QUINT FONSEGRIVES - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses
L'agence Avant Garde Immobilier vous propose en exclusivité au centre du très prisé village de Quint Fonsegrives, ce splendide appartement 6 pièces en duplex traversant avec terrasses .au 3ème et dernier étage.
Idéalement situé, en 3ème et dernier étage d'une résidence au coeur du village, il reste très calme , sans vis-à-.vis , dispose de 3 grandes terrasses et d'un ascenseur arrivant directement dans l'appartement.
D'une surface de 198m2 (158m2 en carrez), il se compose: ainsi:
Au niveau principal :
- une entrée avec vestiaire
- une grande pièce de vie de 71 m2 aux prestation impeccables, hauteur sous plafond de plus de 4m, parquet massif en chêne, poutres apparentes, cheminée, très grands placards., la grande baie vitrée à galandage de 4.20 m ouvre sur une terrasse de 25m2.
- une grande cuisine avec équipements haut de gamme (double hotte, friteuse intégrée, plancha inox intégrée, frigo américain, lave vaisselle, four et four micro-ondes encastrés), plan de travail et ilot central en marbre, très nombreux rangements.
Au même étage, la partie nuit parentale dessert:
- une chambre de 16m2 avec grands placards , tiroirs, bibliothèque
- 2 dressings de 9.3 m2
- un bureau de 7.5 m2 et sa mezzanine de 24m2, ouvrant sur une terrasse de 18 m2
- une salle d'eau entièrement carrelé de 6.6 m2 avec douche à l'italienne, double vasque, rangements
- une lingerie équipée
- un WC avec lave mains en marbre
L'autre niveau de cet appartement dessert:
- 2 grandes chambres dont une avec terrasse
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
- un WC séparé
- un grand hall ainsi qu'un débarras.
Ce niveau qui possède en plus une entrée indépendante pourrait aussi être aménagé en bureau pour profession libérale.
Ce bien aux prestations haut de gamme, (climatisation réversible, placards sur mesures, matériaux de grande qualité, luminosité, ...) offre un cadre de vie idéal, au pied des commerces, de toutes les commodités et des transport menant au centre de Toulouse. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 3000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1094
682 500 €
