Avant Garde Transaction

A vendre

TOULOUSE - Avenue Jean Chaubet - Appartement T4 de 67 m2
L'agence Avant Garde Immobilier, vous présente ce beau T4 de 67m2 situé au 3ème étage d'une co-propriété, vendu loué et meublé. Cet investissement génère une rentabilité de 8,4%. Il est actuellement loué 1160€ par mois. Une cave de 8m2 et loggia et un balcon complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage sont récentes et l'appartement est raccordé à la fibre. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1102
150 000 €
Exclusivité
TOULOUSE - Jeanne D'Arc - Appartement T1 de 17m2 avec terrasse
L'agence Avant Garde Immobilier vous présente à la vente cet appartement T1 Meublé de 17m2. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette et d'une salle de bain avec wc. Le tout avec une agréable terrasse avec vue dégagée. Proche de toutes commodités, à 5min du métro de Jeanne D'Arc et à 10min de la Gare Matabiau. Idéal investisseur, l'appartement était loué 500€ en meublé. Pas de procédure en cours. Honoraire à la charge vendeur.
Ref. : LEX1118
128 000 €
TOULOUSE - Côte Pavée - Appartement T2 de 46m2 avec terrasse
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer cet appartement de T2 de 46m2 en rez de jardin, avec une terrasse de 16m2 privative. Vous trouverez une chambre lumineuse avec placard, une séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant sur la terrasse. Cet appartement est louable autant pour une habitation et aussi pour une activité professionnelle. Un cellier est disponible de 5m2 en sus. Honoraire à la charge vendeur Contacter-nous au 09 81 91 89 87
Ref. : AYP075
212 000 €
PERPIGNAN - Quartier La Lunette - Appartement T4 de 101 m2 avec Garage
L'agence Avant Garde Immobilier Perpignan vous présente cet appartement de Type T4, particulièrement lumineux, en excellent état et exposé plein Sud. Il se compose d'une belle pièce de vie de 50m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Cet appartement situé à moins de 5 minutes du centre ville de Perpignan est proche de toutes les commodités (Commerce, Lycée, Collège, bus, piscine...) Vous disposez également d'un garage au pied de l'immeuble. PETITE COPROPRIETE BENEVOLE DE 3 LOTS. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises... Pour plus d'information contactez nous au : 09 88 37 55 86
Ref. : LEX1121
160 500 €
Appartement Toulouse 3 pièce(s) 59.2 m2
L'agence Avant Garde Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 neuf de 59m2. Il se compose de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, vous pourrez également profiter de sa terrasse de 26m2 ouverte sur toutes les pièces. Il dispose aussi d'une machine à laver et de la fibre. Avec ascenseur et à proximité immédiate des transports en commun et des espaces verts. 1 place de parking s'ajoute au bien, 1 local 2 roues fermé et sécurisé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Livraison entre avril et juillet 2021. Copropriété de 25 lots Eligible au PTZ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1058
220 000 €
Exclusivité
TAUTAVEL - Maison T4 de 124m2 avec terrain de 410m2
L'agence Avant Garde immobilier Perpignan vous propose ce produit rare sur le secteur ! Située sur les hauteurs du village de Tautavel, à 25mn de Perpignan, cette maison se compose d'une entrée et/ou cuisine, d'une pièce de vie exceptionnelle de 50m2, de 2 chambres et un bureau (ou chambre indépendante) d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une cave. Sans vis à vis et sans mitoyenneté, elle possède un terrain piscinable de 410 m2 exposé Est/Ouest. Ce bien possède encore un très fort potentiel d'aménagement, elle est habitable en l'état, cependant il faudra prévoir des travaux qui permettront d'amener votre "touche personnelle". Amoureux des Pyrénnées Orientales, d'histoire et de patrimoine riche, amoureux de paysages à couper le souffle, de nature et de calme, ce bien n'attend plus que vous. * Honoraires charges vendeur Pour toutes informations et/ou visiter contactez-nous au : 09 88 37 55 86
Ref. : LEX1120
147 700 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Prix en baisse
TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES - T2 de 42m2 avec parking
L'Agence Avant Garde Immobilier, vous propose dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, ce bel appartement T2 de 42 m2, proche de toutes commodités et des transports (Linéo 7). Il se compose d'une jolie pièce à vivre donnant sur une terrasse, d'une kitchenette ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Le plus de cet appartement, une place de parking en sous-sol sécurisée. A SAISIR idéal investisseur ou primo accédant. Charges annuelles : 1160 € / Taxes foncières : 784€ Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1057
185 000 €
TOULOUSE - Lalande - Appartement T2 de 44m2 avec grand balcon, vue dégagée et parking
L'agence Avant Garde iImmobilier vous présente au sein d'une jolie résidence basse consommation de 2012, ce joli T2 de 44m2 très lumineux. Il est situé dans un cadre verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée et son accès direct sur un grand balcon donnant sur une vue très dégagée. Une salle d'eau avec WC et une chambre avec rangements complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur une place de parking en sous-sol et un local à vélo collectif seront à votre disposition. Locataire très sérieux en place depuis plusieurs années. Idéal investisseur. Bonne rentabilité assurée. Honoraires à la charge acquéreur
Ref. : LEX1117
159 000 € dont 6.71% TTC d'honoraires
TOULOUSE - Quartier Bonnefoy - Maison T4 de 100 m2
L'agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous proposer cette toulousaine d'environ 100 m2 dans le quartier de Bonnefoy. Cette maison de plain-pied est composée d'une pièce de vie de 34 m2 avec un insert, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus , une véranda de 17 m2 et un garage de 25 m2. Rafraichissement et modernisation de l'ensemble à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1116
330 000 €
TOULOUSE - hyper centre - Place Dupuy - Appartement T3 de 75m2
L'agence Avant Garde Immobilier vous présente, au coeur de la très recherchée place Dupuy, cet appartement de type 3 de 75m2. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre très lumineuse, son haut plafond et sa cuisine américaine équipée. Deux chambres avec rangements et une salle d'eau complètent l'ensemble. Fort potentiel pour cet appartement très bien situé. Très proche du métro et de toutes les commodités. Idéal pour jeune couple ou investisseur. A visiter très rapidement !!! Honoraire d'agence 6,5% inclus à la charge de l'acquéreur
Ref. : LEX1115
340 000 € dont 6.5% TTC d'honoraires
TOULOUSE - Coeur des Minines - Maison T6 de 147m2 avec jardin
L'agence Avant Garde Immobilier vous propose à Toulouse au Coeur des Minines une Maison T6 de 147m2 avec jardin piscinable. A deux pas de l'église des Minimes, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie demeure des années 30 entièrement rénovée. Chic et cosy cette maison a bénéficié d'un aménagement de grande qualité. A l'intérieur un agréable salon baigné de lumière, exposé Est/Ouest, avec une jolie cheminée en marbre et une cuisine contemporaine entièrement équipée ne manqueront pas de vous séduire. Cinq chambres dont une grande suite parentale, trois salles d'eau, une buanderie, trois WC et une multitude de rangements complètent avantageusement l'ensemble. A l'extérieur, au calme et avec une jolie vue sur l'église des minimes, un grand espace vert pisicnable pourra également accueillir votre futur salon de jardin. Idéal pour jeune couple et profession libérable. Proche métro et de toutes les commodités. Très rare sur le secteur, à visiter au plus vite. A la charge de l'acquéreur
Ref. : LEX1114
799 000 € dont 3.77% TTC d'honoraires