Avant Garde Transaction

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PERPIGNAN T3 AVEC GARAGE FERMÉ ET BALCON
Avant-Garde Transaction vous propose ce bel appartement de 66,50 m2. Lumineux et traversant, il se situe au 2 ème étage d'un immeuble d'habitation de 4 étages, il se compose d'une entrée d'un salon salle à manger ouvert sur un 1 er balcon, d'une cuisine séparée (2ème balcon avec vue Canigou), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé. Un garage fermé et un grenier de 10 m2 complète ce bien. Sa localisation est idéale à proximité de l'avenue Torcatis et de la Passerelle de l'Archipel qui vous conduira en 10mn à pied au centre ville de Perpignan. Ce bien est vendu vide, mais si vous souhaitez investir, ce bien peut se louer 600 euros par mois HC. Charges mensuelles 55 euros, Taxe foncière 1160 euros. N'hésitez plus contactez-nous pour le visiter au plus vite! *Honoraires charge vendeur Contact: 09 88 37 55 86
Ref. : LEX1140
79 900 € dont 7.97% TTC d'honoraires
Appartement T5 Ramonville-saint-Agne au pied du métro avec grandes terrasses, double box et ascenseur
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente ce joli appartement T5 de 2012. Il est situé à la fois au pied du métro et en bordure d'espaces verts. Vous trouverez une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et un accès sur un premier grand balcon. L'espace nuit se compose de quatre chambres ayant toutes accès sur l'une des deux agréables et spacieuses terrasses. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. A l'extérieur un grand box double situé au rez-de-chaussée sera à votre disposition. L'appartement est lumineux, au calme, en très bon état et dispose d'un ascenseur. Très proche de toutes les commodités, des accès bus et du métro. Idéal familles ou investisseurs.
Ref. : LEX1110
320 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Coup de coeur
ST GENIS DES FONTAINES - Villa de 210 m2 avec piscine
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose une très belle villa familiale avec vue imprenable sur les Albères comprenant une magnifique piscine et un jardin entretenu et arboré. Elle se compose en Rez de Chaussé d'une pièce de vie de plus de 50m2, d'une cuisine avec véranda, d'une buanderie, d'un bureau et d'une suite parentale donnant sur le jardin. Au 1er étage de 2 chambres et une salle d'eau et un studio indépendant de 26m2. Cette maison bénéficie d'une exposition exceptionnelle de plein Sud, proche de tous les commerces et services et à seulement 10 minutes des plages. Honoraires à la charge Vendeur. Contactez-nous au 09.88.37.55.86.
Ref. : LEX1064
640 000 € dont 4.92% TTC d'honoraires
Toulouse - Barrière de Paris - T3 de 61 m2
L'agence Avant-Garde vous propose à Toulouse, dans le quartier Barrière de Paris, à 10min du métro cet appartement T3 de 60m2 avec terrasse. Au sein d'une résidence très récente, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m2 donnant sur une terrasse de 8,5m2 à la vue dégagée. La partie nuit dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'une WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, 26 lots. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Ref. : LEX715AD
270 000 €
Toulouse - Croix Daurade - Maison T4 de 85 m2
L'agence Avant-Garde vous propose à la vente à Toulouse ,dans le quartier Croix Daurade, cette maison T4 de 85m2 avec jardin de 60m2. Cette maison mitoyenne se compose en RdC d'une spacieuse pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. 2 places de parking complètent l'ensemble. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Ref. : Lex715AK
363 000 €
TOULOUSE - Côte Pavée - Plateau avec T3 et deux T1
L'agence Avant Garde Immobilier vous propose aux portes de la Côte Pavée, ce plateau actuellement composé de trois appartements. Situé au premier étage sur cour, l'ensemble est constitué d'un T3 avec balcon et de deux T1. Idéal investisseur. A visiter au plus vite. Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref. : LEX1122
470 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
TOULOUSE - Hyper Centre - Appartement T1 de 19,84m2
L'agence Avant Garde Transaction vous présente à la vente cet appartement T1 de 19,84m2, dans le Secteur Fermat. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette et d'une salle de d'eau avec wc. Proche de toutes commodités. Idéal investisseur, vendu loué 440€ Charges Comprise. Pas de procédure en cours. Honoraire à la charge vendeur.
Ref. : LEX1137
128 000 €
TOULOUSE - Canal de Brienne - T3 duplex avec terrasse, jardin et parking
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente ce joli t3 duplex climatisé entièrement rénové en 2018. Il est situé dans une rue très calme au sein petite résidence très bien entretenue. Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée et une large baie vitrée donnant accès à une spacieuse terrasse située le long d'un jardin, un wc et un local cellier. A l'étage une chambre parentale avec sa salle d'eau, une chambre avec placard, une salle de bain récemment rénovée, un wc et un local buanderie complètent l'ensemble. A l'extérieur une place de parking privative couverte est à votre disposition. Très proche de toutes les commodités, des accès bus et du futur métro. Idéal primo accédant ou investisseurs.
Ref. : LEX1138
355 000 € dont 4.41% TTC d'honoraires
TOULOUSE MONTAUDRAN - Appartement 3 pièce(s) 65 m2 avec Terrasse
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer un beau T3 de 65 m2 dans une résidence sécurisée et calme. Ce bel appartement se compose d'un grand séjour salon cuisine ouvert sur une terrasse et espace verts. Deux belles chambres avec placards et une spacieuse salle de bain viennent compléter ce bien de qualité. Parking aérien et cave Honoraire à la charge du vendeur
Ref. : AYP078
225 750 €
TOULOUSE - Appartement 80 m2 avec terrasse sans vis à vis + parking + cave
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type T3 modifiable en T4 comprenant une entrée de 8,79 m2 donnant sur un séjour lumineux et sans vis à vis de 27,71 m2. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,45 m2, une salle d'eau de 2,01m2. Un dégagement menant aux 2 chambres (de 9,26 et 10,35 m2), un WC de 2,18 m2, une salle de bain de 4,36 m2. L'appartement dispose d'une terrasse de 9,41m2, exposée Sud Ouest et sans vis à vis, d'une place de parking sous terrain privée et d'une cave. Tramway à deux pas Contacter-nous au 09 81 91 89 87 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ref. : AYP050
299 000 €
TOULOUSE - Rangueil - Maison T8 de 185 m2
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous présenter cette maison des années 60 de 185m2 sur 2 étages. Actuellement aménagée en 8 studios indépendants à destination locative. Sur une parcelle d'environ 880 m2, le jardin est piscinable sans vis-à-vis, avec possibilité de créer un studio indépendant ou un pool-house. Le tout avec dépendances, une cave et un garage de 30m2. Idéalement placé à proximité des transports et des écoles (métro ligne B) et du futur téléphérique. L'ensemble sera libre de locataires pour le mois de décembre 2021. Idéal investisseur (400€ X 8), profession libérale, maison de famille, coliving (https://blog-immobilier-toulouse.fr/coliving-concept-immobilier-prend-ampleur/) A rafraichir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Ref. : LEX1136
724 500 € dont 3.5% TTC d'honoraires