• A vendre

Description

Réf cosmo2070
STUDIO TOULOUSE HIPPODROME

**POUR INVESTISSEURS**
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal Louer meublé non professionnel « LMNP », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

-La résidence est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le tramway se trouve à 700m, L'aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 km.
Joli Studio vendu meublé et équipé
Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée , il se compose de :
- une pièce de vie
- un coin kitchenette
- une salle de bain avec wc
- rangements

Faibles charges de copropriété annuelles ( 404.92€).
Le bail s'achève en aout 2028.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Victoire au 06 64 47 71 83 ou par mail marion.v@avantgardetransaction.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Appartement Toulouse 1 pièce(s) 21.90 m2 , Toulouse

40 000 € **
1
 pièce(s)
21
 m²
Réf cosmo2070
Agence
18 rue des cosmonautes
31400 Toulouse

Le quartier centre-ville

La Cépière

La Cépière est un quartier de 2 760 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.La...

Population :
 
2 694 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 743 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires20 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture32 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 1 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins200 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AVANT-GARDE COSMO | Raison sociale : AVANT GARDE INGENIERIE | Adresse siège social : 18 rue des cosmonautes - 31400 Toulouse | Siret : 89961140400026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 23899611404 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 62069730 |
Carte T : CPI13101201000000102 | Date de délivrance : 2021-10-14 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 CCI de TOULOUSE | Caisse de garantie financière : ALIANZ. | N° de caisse de garantie : 62069730 | Adresse caisse de garantie : 7 RUE GABRIEL PERI 31000 TOULOUSE | Montant de la garantie financière : 100 000€ | Nom du médiateur : SAS MEDIATION Solution | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN DE NIOST - Tel 04.82.53.93.06 | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 19/11/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante