• A vendre

Description

Réf : COSMO2103
L'agence AVANT GARDE TRANSACTION vous propose ce studio en face de l'Hippodrome de Toulouse.
**POUR INVESTISSEURS**
-La résidence est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le tramway se trouve à 700m, L'aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 km.
Joli Studio vendu meublé et équipé
Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée , il se compose de :
- une pièce de vie
- un coin kitchenette
- une salle de bain avec wc
- rangements
Le bail s'achève en aout 2028.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal Loueur meublé non professionnel « LMNP », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Victoire au 06 64 47 71 83 ou par mail: marion.v@avantgardetransaction.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Appartement Toulouse 1 pièce(s) 21.9 m2 , Toulouse

50 000 € **
1
 pièce(s)
21
 m²
Réf : COSMO2103
Agence
18 rue des cosmonautes
31400 Toulouse

Le quartier centre-ville

La Cépière

La Cépière est un quartier de 2 760 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.La...

Population :
 
2 694 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 743 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires20 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture32 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 1 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins200 hab/médecin

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4 pièce(s) 66.05 Réf :  COSMO2074
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 198 lots.Les charges annuelles sont de 263€.
Affichage des informations légales : AVANT-GARDE COSMO | Raison sociale : AVANT GARDE INGENIERIE | Adresse siège social : 18 rue des cosmonautes - 31400 Toulouse | Siret : 89961140400026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 23899611404 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 62069730 |
Carte T : CPI13101201000000102 | Date de délivrance : 2021-10-14 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 CCI de TOULOUSE | Caisse de garantie financière : ALIANZ. | N° de caisse de garantie : 62069730 | Adresse caisse de garantie : 7 RUE GABRIEL PERI 31000 TOULOUSE | Montant de la garantie financière : 100 000€ | Nom du médiateur : SAS MEDIATION Solution | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN DE NIOST - Tel 04.82.53.93.06 | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 19/11/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante