Avant Garde Transaction

31500 TOULOUSE TOULOUSE - Guilhemery - T3 duplex avec terrasse et parking

TOULOUSE - Guilhemery - T3 duplex avec terrasse et parking 1/6
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319 500 € **
L'agence Avant Garde a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 coup de coeur refait à neuf au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
D'une surface d'environ 74 m2 dont 59 m2 carrez, vous trouverez à l'entrée, un couloir donnant sur un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une terrasse au calme.
Côté nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu séparé, une chambre avec un grand placard.
Vous serez séduit par sa mezzanine qui donne sur une grande chambre avec de nombreux rangements.
Ce bien bénéficie de la fibre, de la climatisation, d'une cave et d'une place de parking fermée et sécurisée.
Proche de toutes commodités et des transports en communs.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    319500 EUR
  • Taxe Foncière
    1193 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    74.64 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    36
  • N° lot cave
    63
  • N° lot
    21

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,66          
    W.C.   1,42          
    Salle d'eau   3,80          
    Chambre 1   10,38          
    Séjour-Cuisine   26,02         24.72 carrez 
    Mezzanine   5,48         4.98 carrez 
    Chambre 2   16,98         8.38 carrez 
    Balcon   4,90          

InformationsLocalisation

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Avant Garde Transaction Saint Georges
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1750€.
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Saint Georges | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI31012018000039158 | Date de délivrance : 2018-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante