Avant Garde Transaction

11370 PORT LEUCATE FITOU - Appartement T3 de 71m2 avec terrasse de 24m2

FITOU - Appartement T3 de 71m2 avec terrasse de 24m2 1/9
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118 000 € **
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous présente un appartement en rez de chaussée, avec terrasse en plein coeur d'un domaine Idyllique (Domaine de Pedros) où vous pourrez cohabiter harmonieusement avec les flamants roses, pinèdes, prairies et champs de roseaux.
Niché sur la commune de Fitou (11510), entre Mer et Montagne, cet appartement propose un environnement d'exception (de 15 hectares) calme et reposant :
2 Piscines (Juin à Septembre), un Ponton privé pour planche à voile et petit bateau, un parc arboré privé avec sentiers piétons réservés. Aire de jeux pour les enfants, Terrain de Tennis. 2.800 arbres agrémentent le parc et la pinède du domaine privé.
L'appartement dispose d'une pièce de vie de 41 m2m² ouverte sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec W.C ainsi que d'un espace avec deux grands placards.
Vous pourrez profiter également d'un terrasse de 24m², ainsi que de deux places de parking
Ce petit coin de Paradis n'attend plus que vous à seulement 20 min de Perpignan ou de Narbonne et 10 min de Leucate.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 540 euros. Fin du bail : 3ème Trim 2023.

CHARGES DE CO-PRO ANNUELLES : 1819 €
TAXE FONCIERE : 894 €

Nous contacter au 09 88 37 55 86 pour plus de photos ou videos.
** 118 000 € honoraires inclus | 109 600 € hors honoraires | Honoraires : 7.66% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 71 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11370
  • Ville
    PORT LEUCATE
  • Secteur
    PYRENNES ORIENTALES
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Taxe Foncière
    894 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    _
  • Charges annuelles (ALUR)
    1819 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    71 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   41,71          
 RDC   Chambre 1   11,39          
 RDC   Chambre 2   9,23          
 RDC   Salle d'eau   9,81          
 RDC   Terrasse   24,65          

InformationsLocalisation

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Avant Garde Transaction Perpignan
13 rue de l'ange
66000 Perpignan
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avant Garde Transaction pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avant Garde Transaction contact@avantgardeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : LEX1250
    72 000 €
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1819€.
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Perpignan | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 13 rue de l'ange - 66000 Perpignan | Siret : 80944712100033 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI310120218000039158 | Date de délivrance : 2018-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante