Avant Garde Transaction

31100 Toulouse APPARTEMENT T3 92 M2 FORT POTENTIEL LOCATIF

APPARTEMENT T3 92 M2 FORT POTENTIEL LOCATIF  1/10
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APPARTEMENT T3 92 M2 FORT POTENTIEL LOCATIF  10/10
169 900 € **
L' agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T3 de 92m2 secteur en plein expansion ,appartement en parfait état dans immeuble avec ascenseur et gardien ,
L'appartement est composé comme suivant :
Une grande entrée
Une cuisine séparée donnant sur une grande Loggia de 7m2
Un beau séjour - salle à manger
Une buanderie
Une salle de bain
Deux chambres
Double vitrage , volets roulants électriques.
Idéal investisseur possibilité de collocation ( loyer chambre environ 450€ )
Ancien T4 ( devis pour re créer une chambre 2000€ )
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € ( eau chaude , eau froide , chauffage , entretien des parties communes et ascenseur) .
Métro a 2 minutes
Honoraires charge vendeur
A VISITER SANS TARDER
REF : LEX1312
CONTACT:0986741610
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31100
  • Ville
    Toulouse
  • Etage
    6
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Taxe Foncière
    1288 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

InformationsLocalisation

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Avant Garde Transaction Saint Georges
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avant Garde Transaction pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avant Garde Transaction contact@avantgardeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Saint Georges | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI310120218000039158 | Date de délivrance : 2018-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante