Avant Garde Transaction

31400 TOULOUSE T3 de 65 m2 à Rangueil

T3 de 65 m2 à Rangueil 1/3
T3 de 65 m2 à Rangueil 2/3
T3 de 65 m2 à Rangueil 3/3
325 000 €
L' agence Avant-Garde Transaction à le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T3 situé au 1er étage d'une résidence de standing neuve.
Il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie , un coin cuisine séparée et un balcon de presque 9 m2.
L'espace nuit comprend 2 chambres , une salle de bains et un wc séparé.
Une place de parking complète ce bien.
Au sein d'un environnement verdoyant cet appartement convient pour de la résidence principale ou de l'investissement.
Livré au 2ème trimestre 2022
Bien soumis au régime de la copropriété 19 lots.
Agent commercial indépendant RSAC 898 566 120
Greffe de Toulouse
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    65.13 m2
  • Surface séjour
    28.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,35          
    Séjour - Salon - Cuisine   28,56   SE       
    Chambre 1   13,51          
    Chambre 2   9,13          
    Salle de bains   6,57          
    W.C.   2,49          
    Dégagement   2,52          
    Balcon   8,37          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Avant-Garde ST GEORGES
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avant Garde Transaction pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avant Garde Transaction contact@avantgardeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • TOULOUSE QUARTIER DE LA COLONNE T3 de 92 m2 avec terrasse
    L' agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T3 de 92m2 avec deux terrasses dont une de 24m2 et garage. Idéalement situé dans la quartier calme et résidentiel de La Colonne, entre St Aubin et Matabiau, ce T3 atypique ce compose : d'une grande pièce de vie de 39m2 avec cuisine ouverte, d'une belle suite parentale de 35 m2 et d'une chambre de 12m2. Syndic bénévole, charges 16€ / mois. Taxe foncière : 1250€
    Ref. : JAP022
    420 000 €
  • FITOU - Appartement T3 de 71m2 avec terrasse de 24m2
    L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous présente un appartement en rez de chaussée, avec terrasse en plein coeur d'un domaine Idyllique (Domaine de Pedros) où vous pourrez cohabiter harmonieusement avec les flamants roses, pinèdes, prairies et champs de roseaux. Niché sur la commune de Fitou (11510), entre Mer et Montagne, cet appartement propose un environnement d'exception (de 15 hectares) calme et reposant : 2 Piscines (Juin à Septembre), un Ponton privé pour planche à voile et petit bateau, un parc arboré privé avec sentiers piétons réservés. Aire de jeux pour les enfants, Terrain de Tennis. 2.800 arbres agrémentent le parc et la pinède du domaine privé. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 41 m2m² ouverte sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec W.C ainsi que d'un espace avec deux grands placards. Vous pourrez profiter également d'un terrasse de 24m², ainsi que de deux places de parking Ce petit coin de Paradis n'attend plus que vous à seulement 20 min de Perpignan ou de Narbonne et 10 min de Leucate. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 540 euros. Fin du bail : 3ème Trim 2023. CHARGES DE CO-PRO ANNUELLES : 1819 € TAXE FONCIERE : 894 € Nous contacter au 09 88 37 55 86 .
    Ref. : LEX1253
    118 000 € dont 7.66% TTC d'honoraires
  • Toulouse Côte Pavée T3 en duplex avec véranda et balcon
    Au sein d'un jolie petite copropriété au coeur de la Côte Pavée, l'agence Avant garde transaction a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T3 en duplex. Au rez de chaussée, l'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine à l'américaine. Le tout donnant sur une grande véranda très lumineuse. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec une terrasse sans vis a vis et avec un grand placard. Une salle de bain, un wc indépendant et une cave complètent l'ensemble. Proche de toutes les commodités, des transports et du futur métro. Rare sur le secteur. A visiter au plus vite.
    Ref. : LEX1336
    273 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avant-Garde ST GEORGES | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Transaction | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI310120218000039158 | Date de délivrance : 2021-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante