Avant Garde Transaction

31700 BLAGNAC Blagnac Appartement T4 dernier étage avec véranda et parking

Blagnac Appartement T4 dernier étage avec véranda et parking 1/10
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Blagnac Appartement T4 dernier étage avec véranda et parking 9/10
Blagnac Appartement T4 dernier étage avec véranda et parking 10/10
169 000 € **
Au 4 ème et dernier étage, l'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente ce joli T4 situé au calme à proximité immédiate du tramway.
Vous bénéficierez d'une agréable cuisine indépendante équipée, une salle d'eau récemment rénovée, un séjour avec accès sur une baie vitrée de type Bow-Window et de trois grandes chambres.
L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un dressing, d'un cabinet de toilette et d'un local séchoir sur le palier.
Cet appartement lumineux offre également des performances énergétiques remarquables.
A l'extérieur un parking libre et un local à vélo seront à votre disposition.
Le quartier est en pleine rénovation, et permettra sans nul doute une belle plu value à la revente d'ici quelques années.

Idéale primo accédants et investisseurs.
Très rare sur le secteur. A visiter au plus vite

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31700
  • Ville
    BLAGNAC
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Taxe Foncière
    1206 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface au sol
    83.45 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Entrée   7,95          
 4   Buanderie   3,50          
 4   Séjour   19          
 4   Chambre 1   12,10          
 4   Chambre 2   11,60          
 4   Chambre 3   9,20          
 4   Dressing   1,90          
 4   Cuisine   10,40          
 4   Salle d'eau   3,55          
 4   Toilettes   1,25          

InformationsLocalisation

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Avant Garde Transaction Saint Georges
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Saint Georges | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI31012021000000071 | Date de délivrance : 2021-07-16 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante