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393 750 € **

L'agence Avant Garde Transaction vous propose ce bel appartement T4 de 96m2 au quatrième et dernier étage, à seulement 400m du métro Rangueil, proche des Universités et de toutes commodités.
Cet appartement a été entièrement rénové, seule la partie cuisine sera à prévoir. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur un parc arboré, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains, 2 wc.
Le tout avec 2 places de parking en sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
96 m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Secteur
TOULOUSE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
393750 EUR
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2007
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
96 m2
Surface au sol
95 m2
Surface séjour
35 m2

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

InformationsLocalisation

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Avant Garde Transaction Saint Georges

30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avant Garde Transaction pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avant Garde Transaction contact@avantgardeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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