Avant Garde Transaction

31130 QUINT FONSEGRIVES QUINT FONSEGRIVES - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses

QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 1/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 2/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 3/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 4/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 5/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 6/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 7/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 8/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 9/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 10/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 11/12
QUINT FONSEGRIVES  - Appartement T6 Duplex d'exception avec 3 terrasses 12/12
682 500 € **
L'agence Avant Garde Immobilier vous propose en exclusivité au centre du très prisé village de Quint Fonsegrives, ce splendide appartement 6 pièces en duplex traversant avec terrasses .au 3ème et dernier étage.
Idéalement situé, en 3ème et dernier étage d'une résidence au coeur du village, il reste très calme , sans vis-à-.vis , dispose de 3 grandes terrasses et d'un ascenseur arrivant directement dans l'appartement.
D'une surface de 198m2 (158m2 en carrez), il se compose: ainsi:
Au niveau principal :
- une entrée avec vestiaire
- une grande pièce de vie de 71 m2 aux prestation impeccables, hauteur sous plafond de plus de 4m, parquet massif en chêne, poutres apparentes, cheminée, très grands placards., la grande baie vitrée à galandage de 4.20 m ouvre sur une terrasse de 25m2.
- une grande cuisine avec équipements haut de gamme (double hotte, friteuse intégrée, plancha inox intégrée, frigo américain, lave vaisselle, four et four micro-ondes encastrés), plan de travail et ilot central en marbre, très nombreux rangements.
Au même étage, la partie nuit parentale dessert:
- une chambre de 16m2 avec grands placards , tiroirs, bibliothèque
- 2 dressings de 9.3 m2
- un bureau de 7.5 m2 et sa mezzanine de 24m2, ouvrant sur une terrasse de 18 m2
- une salle d'eau entièrement carrelé de 6.6 m2 avec douche à l'italienne, double vasque, rangements
- une lingerie équipée
- un WC avec lave mains en marbre
L'autre niveau de cet appartement dessert:
- 2 grandes chambres dont une avec terrasse
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
- un WC séparé
- un grand hall ainsi qu'un débarras.
Ce niveau qui possède en plus une entrée indépendante pourrait aussi être aménagé en bureau pour profession libérale.
Ce bien aux prestations haut de gamme, (climatisation réversible, placards sur mesures, matériaux de grande qualité, luminosité, ...) offre un cadre de vie idéal, au pied des commerces, de toutes les commodités et des transport menant au centre de Toulouse. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 3000€. Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 158 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31130
  • Ville
    QUINT FONSEGRIVES
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface au sol
    206 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Chambre 1   16,31          
 2   W.C.   1,74          
 2   Salle d'eau   3,89          
 2   Entrée   5,34          
 2   Placard   0,88         2,42 
 2   Chambre 2   11,93          
 2   Balcon   3,56          
 2   Cage d'escalier   0,97         3,61 
 3   Séjour   46,22         51,83 
 3   Entrée   5,35          
 3   Cuisine   19,17          
 3   Dégagement   5,29          
 3   W.C.   2          
 3   Salle d'eau   6,57          
 3   Dressing   9,34          
 3   Bureau   7,47          
 3   Chambre 3   11,41         15;99 
 3   Buanderie   3,51         6,32 
 3   Mezzanine   23,89         23,89 
 3   Terrasse   23,83          
 3   Terrasse   17,84          
 SS   Cellier   8,26          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Avant Garde Transaction Saint Georges
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avant Garde Transaction pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avant Garde Transaction contact@avantgardeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    TOULOUSE - Jeanne D'Arc - Appartement T1 de 17m2 avec terrasse
    L'agence Avant Garde Immobilier vous présente à la vente cet appartement T1 Meublé de 17m2. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette et d'une salle de bain avec wc. Le tout avec une agréable terrasse avec vue dégagée. Proche de toutes commodités, à 5min du métro de Jeanne D'Arc et à 10min de la Gare Matabiau. Idéal investisseur, l'appartement était loué 500€ en meublé. Pas de procédure en cours. Honoraire à la charge vendeur.
    Ref. : LEX1118
    128 000 €
  • TOULOUSE - Secteur Les Minimes - Appartement T1 Bis de 28,30m2
    L'agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir dans le secteur Les Minimes, proche église et Canal du Midi, cet appartement T1 bis de 28,30m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre ouverte, un salon donnant sur une terrasse de 3,40m2, une cuisine aménagée et équipée et une belle salle d'eau avec WC. Taxe Foncière 565€ Charges annuelles 650€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
    Ref. : LEX1005
    128 000 € dont 5.79% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    TOULOUSE Centre - T5 Duplex de 145m2 avec terrasse
    L'Agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Duplex d'environ 145 m2. Au premier niveau vous trouverez un salon/séjour traversant de 40 m2, une cuisine indépendante avec buanderie une grande suite parentale et un wc indépendant. A l'étage l'escalier dessert une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux. Puis 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 25 m2. Vous bénéficiez aussi du confort d'une climatisation réversible d'un cumulus thermodynamique. Surélévation isolée basse consommation réglementation RT 2012 toiture et périphérie. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
    Ref. : LEX1052
    699 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Saint Georges | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI31012018000039158 | Date de délivrance : 2018-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante