Avant Garde Transaction

31130 BALMA Balma T5 123 m2 dernier étage avec terrasse BBC

Balma T5 123 m2 dernier étage avec terrasse BBC 1/7
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Balma T5 123 m2 dernier étage avec terrasse BBC 7/7
485 000 € **
L'agence AVANT GARDE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux et charmant appartement T5 situé sur la commune de Balma.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir, à l'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon séjour donnant sur une terrasse de 30 m².
Côté nuit, un long couloir qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé, vous profiterez également d'une seconde terrasse de plus de 15 m².
De nombreux rangements, la climatisation, un cellier et 2 places de parking sécurisées complètent le bien.
Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 4,30% inclus.
** 485 000 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 123 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31130
  • Ville
    BALMA
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Taxe Foncière
    1452 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    817 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    CHARGES AU TRIMESTRE
    COMPREANANT
    ASCENSEUR
    PARTIES COMMUNES
    EAU CHAUDE / EAU FROIDE
    CHAUFFAGE

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    123 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    52
  • N° lot cave
    56
  • N° lot parking
    88

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Coin cuisine   48,62         Cuisine séjour entrée couloir 
    Séjour   48,62         Cuisine séjour entrée couloir 
    Entrée   48,62         Cuisine séjour entrée couloir 
    Chambre 1   15,23         +SDE 
    Chambre 2   11,93          
    Chambre 3   8,80          
    Chambre 4   8,91          
    SDB + WC   6,04          
    Terrasse   30          
    Terrasse   15,80          

InformationsLocalisation

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Avant Garde Transaction Saint Georges
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 817€.
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Saint Georges | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI31012021000000071 | Date de délivrance : 2021-07-16 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante