Avant Garde Transaction

66000 PERPIGNAN PERPIGNAN - Quartier Vertefeuille - Appartement F5

PERPIGNAN - Quartier Vertefeuille - Appartement F5 1/8
PERPIGNAN - Quartier Vertefeuille - Appartement F5 2/8
PERPIGNAN - Quartier Vertefeuille - Appartement F5 3/8
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PERPIGNAN - Quartier Vertefeuille - Appartement F5 7/8
PERPIGNAN - Quartier Vertefeuille - Appartement F5 8/8
145 000 € **
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan, vous propose cet appartement de 114m2 (plus 36m2 aménagés) situé dans le quartier Vertefeuille, à 5 mn à pieds du Parc des sports et de l'Espace aquatique. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété entretenue. Il se compose d'un double séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée lumineuse, d'une salle d'eau de 7 m2 avec wc séparé , de 3 belles chambres de 12,18 et 17 m2 avec parquet. Pour compléter ce bien, 36 m2 d'espaces supplémentaires sont à disposition grâce à des travaux déclarés et réalisés en sous sol en accès direct, et pouvant accueillir, des bureaux, une chambre d'appoint, une salle TV ciné ou autres en fonction de votre projet. Ce bien est idéal pour une famille, une première acquisition, ou encore un investissement locatif ( Lycée hôtelier et Université à 2 pas, rentabilité proche des 8 %)
Les plus de ce bien: ses nombreux rangements, ses prestations de qualité:double vitrage volets roulants électriques, climatisation réversible, son orientation :Est/Ouest, sa situation: secteur calme et proche des axes, des commerces, services et transports, une cave privative.
Le stationnement y est facile en extérieur. Charge de copropriété mensuelle 66 euros , ravalement de façade réalisé en 2021.
Taxe Foncière: 1528 euros
Contactez-nous au 09 88 37 55 86
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 114 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66000
  • Ville
    PERPIGNAN
  • Secteur
    PYRENNES ORIENTALES
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Taxe Foncière
    1528 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    792 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    96

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    114.31 m2
  • Surface aménageable
    36 m2 environ
  • Surface séjour
    30.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   13,72      Carrelage   Placards tout le long 
    Séjour - Salle à manger   30,92   E   Carrelage    
    Cuisine   12,23   O   Lino    
    Chambre 1   17,41      Parquet   Placards 
    Chambre 2   18,79      Carrelage   Placards 
    Chambre 3   12,80      Parquet   Placards 
    Salle d'eau   7,37          
    W.C.   1,06          
    Cellier   1,85          
    Sous sol   18,40      Carrelage   aménagé, isolation et lambris mural, climatisé 
    Sous sol   17,75         aménagé, isolation et lambris mural, convecteur 
    Cave   14,79          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Avant Garde Transaction Perpignan
13 rue de l'ange
66000 Perpignan
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    144 450 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 792€.
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Perpignan | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 13 rue de l'ange - 66000 Perpignan | Siret : 80944712100033 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI310120218000039158 | Date de délivrance : 2018-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante