Avant Garde Transaction

31200 TOULOUSE SEPT DENIERS - Maison de 198m2 avec jardin

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664 900 € **
L'agence Avant Garde Transaction a le privilège de vous proposer, dans une petite impasse calme du quartier des Sept Deniers, une magnifique maison familiale de 198 m2.
Cette villa est dotée, au premier étage, d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 55m2 comprenant un séjour, une salle a manger et une cuisine, le tout donnant sur deux grands balcons filants et une terrasse. Elle comprend également trois belles chambres, dont une avec balcon, avec des espaces de rangement, une salle d'eau et des WC séparés.
Le rez de chaussée se compose actuellement de deux appartements indépendants (T1 et T2) et d'une surface aménageable de 25 m2.
Cette maison est entourée d'un élégant jardin de 340 m2 et de deux superbes terrasses dont une est couverte.
Elle se situe dans un quartier résidentiel très bien entretenu, avec transports et commerces à proximité.
A découvrir sans tarder !
Taxe foncière: 2357€
VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE / Contactez-nous au 09 81 91 89 87
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 198 m²
  • 5 chambre(s)
  • 440 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    664900 EUR
  • Taxe Foncière
    2357 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    198.39 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Chambre 1   13,45          
 1   Chambre 2   10,05          
 1   Chambre 3   19,88          
 0   Chambre 1   9,61          
 0   Chambre 2   11,28          
 1   Salle d'eau   5,80          
 1   Séjour double   30,83          
 1   Cuisine   12,26          
 0   Garage   25,05          

InformationsLocalisation

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Avant Garde Transaction Saint Cyprien
66 bis, Avenue Etienne Billières
31300 TOULOUSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Saint Cyprien | Raison sociale : AYPRAT | Adresse siège social : 66 bis, Avenue Etienne Billières - 31300 TOULOUSE | Siret : 89189547600010 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012021000000035 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe. | N° de caisse de garantie : 2020IM00122 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI31012021000000035 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe | N° de caisse de garantie : 2020IM00122 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante