Avant Garde Transaction

81700 PUYLAURENS PUYLAURENS - Magnifique Bâtisse pour Gite ou Maison d'hôtes

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698 250 € **
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité sur Puylaurens, cette belle demeure d'une surface de 1400m2 environ sur 1 hectare de parc avec une vue imprenable.
Cette propriété est dotée de 3 habitations de 210 m2, 160m2 et 90 m2 sur la première partie de la bâtisse. La seconde partie d'une surface de 940 m2 environ reste à aménager.
- Maison d'une surface de 213 m2 environ.
Comprenant un séjour de 44,79 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,59 m2, une chambre de 13,35 m2, une salle d'eau de 2,71 m2.
Etage 1 : un palier de 4,98 m2, une chambre de 14 m2, une salle de bain de 15,40 m2, un dressing de 7,75 m2 et un bureau de 14,60m2
Etage 2 : un grand plateau aménagé en salle de jeux/dortoir d'environ 65 m2 + une salle d'eau de 6,18 m2
- Maison d'une surface de 160 m2 environ.
Comprenant un séjour de 53,45 m2 dont une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 9,74 m2, WC de 1,50 m2
Etage 1 : un couloir de 22 m2 distribuant, 3 chambres (13,65 environ), une salle de bain de 13 m2, un dressing de 4 m2, une salle d'eau de 6,09 m2 et un WC de 1,71 m2
Etage 2 : la salle de bain et la chambre 1 disposent d'une mezzanine communicante d'environ 33 m2.
- Maison d'une surface de 90,28 m2 environ.
Comprenant une entrée de 7,33 donnant sur un double séjour de 43,67m2 , une cuisine de 16,14 m2, une chambre de 13,11 m2, une salle d'eau de 3,54 m2 et un wc de 1,53 m2

Les plans du projet initial sont à votre disposition pour la deuxième partie d'une surface de 939 m2 environ
2 grandes salles de 125 m2 chacune - Pièce de 32 m2 - pièce de 52,65 - pièce de 73,72 m2 - Vestiaires de 40,20 m2 - 10 chambres d'un total de 164,92 m2 - cuisine de 15,90 m2 - réfectoire de 36,45 m2 - Combles à aménager d'un total de 80 m2 - Grenier 190 m2

Contacter-nous au 09 81 91 89 87 pour plus de photos et renseignements ( plan du projet initial disponible)

Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 33.250€ TTC
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires).
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 1400 m²
  • 6 chambre(s)
  • 9990 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81700
  • Ville
    PUYLAURENS
  • Secteur
    TOULOUSE

Aspects financiers

  • Prix
    698250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Plain-pied
    Non
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    1400 m2
  • Surface terrain
    9990 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

InformationsLocalisation

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Avant Garde Transaction Saint Cyprien
66 bis, Avenue Etienne Billières
31300 TOULOUSE
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Carte T : CPI31012021000000035 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe. | N° de caisse de garantie : 2020IM00122 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI31012021000000035 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe | N° de caisse de garantie : 2020IM00122 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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