Avant Garde Transaction

31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE - SAINT ORENS - Maison T4 avec jardinet et garage

TOULOUSE - SAINT ORENS - Maison T4 avec jardinet et garage 1/10
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369 000 € **
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer cette jolie maison située au coeur de l'éco quartier de Saint Orens de Gameville.
Elle se compose d'une entrée principale qui dessert une suite parentale avec douche à l'italienne et sanitaire séparé, d'une pièce de vie très lumineuse avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout avec accès à une jolie terrasse et son jardin agrémenté d'un potager en permaculture.
Vous trouverez à l'étage, une grande mezzanine, desservant un espace nuit dans lequel vous pourrez profiter de deux chambres avec placards ainsi qu'une deuxième salle de bains avec sanitaire.
Un garage ainsi qu'une place de parking en extérieur sont à votre disposition côté jardin.
L'ensemble est situé à proximité d'un espace vert où vous pourrez profiter de balades dans un environnement agréable et calme.
Proche de toutes les commodités et des transports.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

*Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 89 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31650
  • Ville
    SAINT ORENS DE GAMEVILLE
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    864 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface au sol
    122.61 m2
  • Surface séjour
    31.72 m2
  • Surface terrasse
    17.62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    B3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   W.C.   2,25          
 0   Suite parentale   12,40          
 0   Salle d'eau   3,91          
 0   Séjour-Cuisine   31,72          
 0   Entrée   6,95          
 1   Chambre 2   9,40          
 1   Chambre 3   9,32          
 1   SDB + WC   5,56          
 1   Dégagement   7,70          

InformationsLocalisation

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Avant Garde Transaction Saint Georges
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 864€.
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Saint Georges | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI310120218000039158 | Date de délivrance : 2021-07-16 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante