Avant-Garde Transaction vous propose ce bien à Maury, village de 900 habitants à 30 mn de Perpignan. Cette maison en duplex a été rénovée dans un style chaleureux et moderne. Elle se compose dune résidence principale avec au 1er étage avec ascenseur (monte charge utilisable pour le transport de personne), une entrée, donnant sur une pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec sa terrasse avec barbecue et cuisine d'été, offrant une vue imprenable sur la massif montagneux, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'une chambre ou un bureau avec accès sur balcon ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Au second étage, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes séparées.
Le plus de cette maison, est qu'elle possède 3 logements entièrement rénovés et meublés (2 T2 de 53m2 et 2 m2et 1 T1 bis de 42 m2).
Ces logements peuvent être exploités (comme aujourd'hui) à l'année en Logement Meublé Non Professionnel, ou bien en location saisonnière. Cette source de revenu complémentaire peut financer l'achat de votre résidence principale et/ou être une source de revenus complémentaire au sein de votre famille. La situation de ces gîtes est idéale, sur le circuit des châteaux cathares, sur la route des vins , sur le circuit de nombreuses randonnées pédestres ou à vélo, ces logements sont très demandés et fonctionnent à plein régime. Sans oublié le réputé festival "Voix de Femmes" qui a lieu chaque année au mois de juin et qui génère une demande de logement importante sur la commune.
Les propriétaires actuels partent pour de nouvelles aventures dans une autre région de France. Ils sont prêts à vous accompagner dans le démarrage de l'exploitation de cette activité, si votre profil est sérieux.
Les atouts: rénovation de qualité, électricité refaite, toiture révisée, plomberie à neuf, isolation, double vitrage, climatisation réversible dans la résidence principale, exposition plein sud et vue imprenable.
Appelez-nous rapidement, c'est un produit rare!
Taxe Foncière 1346 €
Contact: 09 88 37 55 86

**Honoraires à la charge du vendeur