• A vendre

Description

Réf : COSMO2104
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique demeure d'environ 370 m² sur un terrain arboré et sans vis à vis de 1060m² . Dans un quartier calme à 10 minutes à pieds de l'hyper centre d'Aix. Ce bien dispose d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de superbes volumes.
Vous trouverez un espace de réception composé de deux salons. La cuisine et la salle à manger quant à elles, donnent directement sur une terrasse qui surplombe le jardin.
L'espace nuit au 1er 2nd étage dispose de 6 chambres dont 3 avec terrasse. Enfin, en rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres ainsi que 2 grands bureaux.
Certaines pièces ont gardé leur charme d'antan en gardant de magnifiques tomettes typiquement provençale.
Chaque étage dispose d'une salle d'eau ou d'une salle de bain.
Vous trouverez en annexe; 3 garages, 1 chaufferie ainsi que 2 caves.
Une belle piscine carrelée et couverte complète ce bien .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez Paul Beja au 07 89 30 05 06
Agent commercial indépendant
N°RSAC 907 596 043 Greffe de Toulouse
** 2 400 000 € honoraires inclus | 2 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Demeure de prestige Aix en Provence , Aix en provence

2 400 000 € ** dont 5.03% TTC d'honoraires
13
 pièce(s)
370
 m²
Réf : COSMO2104
Agence
18 rue des cosmonautes
31400 Toulouse

Le quartier centre-ville

Mazarin

Mazarin est un quartier de Aix-en-Provence.

Population :
 
2 659 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
0,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 226 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture42 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 0,3 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches21 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces7,2 tous les 100m
  • Médecins170 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avant Garde Transaction pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avant Garde Transaction contact@avantgardeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AVANT-GARDE COSMO | Raison sociale : AVANT GARDE INGENIERIE | Adresse siège social : 18 rue des cosmonautes - 31400 Toulouse | Siret : 89961140400026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 23899611404 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 62069730 |
Carte T : CPI13101201000000102 | Date de délivrance : 2021-10-14 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 CCI de TOULOUSE | Caisse de garantie financière : ALIANZ. | N° de caisse de garantie : 62069730 | Adresse caisse de garantie : 7 RUE GABRIEL PERI 31000 TOULOUSE | Montant de la garantie financière : 100 000€ | Nom du médiateur : SAS MEDIATION Solution | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN DE NIOST - Tel 04.82.53.93.06 | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 19/11/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante