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Description

Réf PATRIM69N4
RARE - CARRE D'OR - T4 AVEC TERRASSE - DERNIER ETAGE - POSSIBILITE PARKING -
Venez découvrir sans plus attendre au sein de cette résidence exceptionnelle dotée de prestations d'une grande qualité, ce charmant T4 de 113,5m2 idéalement situé dans le Carré d'Or de Nice, à deux pas de la Place Massena et à 5 minutes de la Promenade des Anglais.
Situé en dernier étage, au calme, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 47,8m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse de plus de 50m2, d'un dégagement équipé de placards, de trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes indépendants.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol ainsi que la possibilité de personnaliser quelques matériaux si la réservation est réalisée assez tôt.

Véritable garantie patrimoniale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Les plus++: climatisation réversible gainable, plage à 5min à pieds, commerces au pied de l'immeuble, ascenseurs...

NICE CENTRE - MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE - , Nice

2 040 000 €
4
 pièce(s)
113
 m²
Réf PATRIM69N4
Agence
4 allée Notre Dame
81540 Sorèze

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Nice est un quartier de 4 420 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville est...

Population :
 
4 250 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 388 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture51 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches18,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces5,4 tous les 100m
  • Médecins120 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AVANT-GARDE LAURAGAIS | Raison sociale : AGENCE PATRIM'ONE | Adresse siège social : 4 allée Notre Dame - 81540 Sorèze | Siret : 89319079300016 | RCS : CASTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82893190793 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI81022021000000003 | Date de délivrance : 2021-02-24 | Lieu de délivrance : 1 avenue Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI81022021000000003 | Date de délivrance : 2021-02-24 | Lieu de délivrance : 1 avenue Général Hoche 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B11065659 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante