Avant Garde Transaction

31400 TOULOUSE Immeuble Pouvourville

Immeuble Pouvourville 1/10
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Immeuble Pouvourville 10/10
538 000 € **
L'agence Avant-Garde Transaction a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier situé dans le secteur de Pouvourville .
Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements :

En rez de chaussée vous trouverez un T2 Duplex d'environ 35 m2 donnant sur l'arrière.
Il se compose d'une chambre avec coin bureau et rangements, d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et un balcon.
Libre de toute occupation.

Un T2 en rez de chaussée d'environ 30 m2 avec cuisine équipée et aménagée.
Ce T2 est actuellement loué 520€ HC + 10 de charges

Un T4 duplex d'environ 69 m2 situé au 1er étage composé comme suit:
Au premier niveau une grande pièce à usage de salon , salle à manger et cuisine aménagée.
A l'étage un hall desservant 3 chambres , une salle d'eau et un wc.
Cet appartement est loué 870€ HC + 25€ de charges

Cet ensemble immobilier a été entièrement rénové, possibilité d'acheter les appartements séparément ou l'ensemble.
Syndic bénévole avec de faibles charges et un rapport de 2000 € mensuel HC.
Honoraires inclus de 5,5% à la charge du vendeur.




**Honoraires à la charge du vendeur
  • 140 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE

Aspects financiers

  • Prix
    538000 EUR
  • Taxe Foncière
    2056 EUR

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

InformationsLocalisation

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Avant Garde Transaction Saint Georges
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Saint Georges | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI310120218000039158 | Date de délivrance : 2018-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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