• A vendre

Description

Réf COSMO2068
Au coeur du quartier Faubourg Bonnefoy. Cet immeuble toulousain refait à neuf entièrement se compose de :
Un local commercial de 54 m2 loué.
Au RDC, un T2 de 30m2 et un T2 duplex de 30m2 loué.
Au 1er étage, deux T2 de 37 et 38m2 loués.
Au 2nd et dernier étage, deux T2 de 37 et 38m2 en cours de rénovation.
Rénovés avec goût et qualité, chaque appartements possèdent une cuisine entièrement équipée, parquet massif, volet roulant électrique et double vitrage. La toiture, l'isolation, l'électricité et la plomberie de l'immeuble sont refait à neuf , la façade est en cours de rénovation.
L'immeuble possède une surface de 130m2 à exploiter en RDC.
Un revenu locatif annuel de 47 000€. Un potentiel locatif supplémentaire pour les 130m2 non exploité, et les revenus actuels sont largement à optimiser.
Agent commercial indépendant
Natacha LEFEBVRE 06.84.85.27.68
RSAC en cours
**Honoraires à la charge du vendeur

RARE, A VISITER Immeuble Toulouse Bonnefoy , Toulouse

1 440 000 € **
265
 m²
Réf COSMO2068
Agence
18 rue des cosmonautes
31400 Toulouse

Le quartier centre-ville

Bonnefoy

Bonnefoy est un quartier de 8 480 habitants de la ville de Toulouse dont 44 % des habitants sont propriétaires.Bonnefoy...

Population :
 
9 862 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
1,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 017 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 1,2 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,6 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AVANT-GARDE COSMO | Raison sociale : AVANT GARDE INGENIERIE | Adresse siège social : 18 rue des cosmonautes - 31400 Toulouse | Siret : 89961140400026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 23899611404 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 62069730 |
Carte T : CPI13101201000000102 | Date de délivrance : 2021-10-14 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 CCI de TOULOUSE | Caisse de garantie financière : ALIANZ. | N° de caisse de garantie : 62069730 | Adresse caisse de garantie : 7 RUE GABRIEL PERI 31000 TOULOUSE | Montant de la garantie financière : 100 000€ | Nom du médiateur : SAS MEDIATION Solution | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 ST JEAN DE NIOST - Tel 04.82.53.93.06 | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 19/11/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante