Vente Maison de ville Sigean
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125 000 €

Idéal LCD 12% - Maison de village au cœur de Sigean

125 000 €

Charmante maison de village de 43 m2 avec de très belles prestations en plein cœur de Sigean

Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe maison de village située au cœur de Sigean. Avec ses prestations de qualité et son emplacement idéal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, avec sa façade neuve et ses volets en bois. À l'intérieur, vous découvrirez un espace rénové avec goût, offrant un mélange parfait entre le cachet d'antan et le confort moderne.

Cette maison de village s'étend sur deux niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace intimiste et fonctionnel pour se détendre.

Le premier et le second étages se composent respectivement de la manière suivante :
- Une chambres confortable, offrant un espace privé propice à la relaxation.
- Une salle d'eau avec douche, pour plus de confort et d'intimité et un toilette.

Cette maison de village est également dotée de prestations de qualité, avec des finitions soignées et des matériaux haut de gamme (pierres d'Egypte au sol, plan de travail en marbre etc.)

Située en plein cœur de Sigean, vous profiterez de tous les avantages de la vie de village, avec les commerces, restaurants et services à proximité immédiate. De plus, vous serez à quelques minutes des magnifiques plages de la Méditerranée, idéales pour profiter du soleil et de la mer.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme, avec de belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (Ce bien offre un bon rendement locatif en courte durée)

Surface habitable : 43 m2
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de toilettes : 2

Lien pour la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=QMkH4R1sNGo

RSAC de Toulouse
843 171 158
Référence annonce COSMO 2183
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence COSMO2183
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 43.5 m²
  • Surface totale 43.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 45 m²
  • Taxe foncière 440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 530€ ~ 770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation178kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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