RARE sur Perpignan ! L'agence Avant Garde Immobilier Perpignan, vous présente à seulement 15 minutes à pieds du centre ville de Perpignan, une propriété composée de deux maisons dont un mas se situant sur un hectare de terrain environ. Vous avez la possibilité de louer le mas avec ses 4 appartements qui ont une superficie de 40 à 55m2 ou de créer un logement de 200m2. Pour la deuxième maison en plain pied et donnant sur une piscine de 10 x 5 m, elle se compose d'un salon avec cheminée et de quatre chambres. Sur le terrain de 9700m2, vous aurez la possibilité de rénover deux dépendances. N'hésitez pas à nous contacter au 09 88 37 55 86 *Net vendeur : 520 000€ Honoraires Agence Inclus : 549 000€ Honoraires 5,5% TTC à la charge Acquéreur

L'agence Avant Garde Transaction Perpignan, vous propose cette magnifique maison au coeur du village de Maury située à 30 mn de Perpignan. Ce secteur des Pyrénées Orientales riche à tout point de vue, culturel et patrimonial, séduira les amoureux de grand espace et de découverte (route des vins, route des châteaux cathares, festival voix de femmes, randonnées..). Cette maison entièrement rénovée et exposée plein sud possède une vue exceptionnelle sur le décor de la chaîne des corbières. Elle se compose en rez-de-chaussée; d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, d'un bureau, d'un toilettes et de nombreux rangements. Au 1° étage une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 2° étage, 3 belles chambres et une salle de d'eau (avec douche baignoire et wc). Au dernier étage une grande terrasse sans vis à vis vue une vue incroyable sur les vignobles et les montagnes. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité est très lumineuse. Elle ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.* Honoraires charges vendeur Contactez-nous au 09 88 37 55 86

Avant-Garde transaction Perpignan, vous propose ce fond de commerce avec sa situation exceptionnelle en hyper centre de Perpignan! L'atout principal de ce bien au delà de sa situation (proche rue Mailly) est sa cour intérieure abritée et possédant un cachet exceptionnel. Le fond peut accueillir tout type de commerces (cuisine possible). La cuisine et la salle de restauration sont équipée, rénovation électrique effectuée, mobiliers de restauration inclus, climatisation réversible. Bien rare sur le marché, loyer mensuel 625 euros HC. Contactez-nous pour visites ou renseignements au 09 88 37 55 86

l'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose cette maison de village en Rez-de-chaussée plus 2 étages. Située à Trouillas dans village typique du "Roussillonais" à 20 mn de Perpignan Sud, 10 mn à pied de l'Espagne et 25 minutes des plages. Cette maison se compose en Rez de chaussée de la pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine ouverte, au 1 er étage une chambre, et un Wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint , bureau ou dressing ouverte sur le puit de jour de l'escalier. Au second et dernier étage une chambre sous les toits avec salle d'eau et wc. Des travaux de peintures sont à prévoir. Cette maison est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire dans le sud de la France! Taxe foncière: 639 euros. Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour plus de renseignements ou bien pour la visiter au 09 88 37 55 86

L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose cet appartement de standing au sein de la Résidence "le Castillet". Traversant il est composé, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres équipées de nombreux rangements, d'une salle d'eau spacieuse avec toilettes séparées. Cet appartement vous séduira par ses prestations et finitions de qualité, sa situation au calme à deux pas des commerces et des services. Pour compléter ce bien, 2 caves vous permettront de stocker matériel, vélo, etc... Pour le stationnement, possibilité de louer un box fermé. Venez le visiter, nous avons les clefs.Charges mensuelles 133 euros chauffage et eau compris Contactez-nous au : 09 88 37 55 86

L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous présente un appartement en rez de chaussée, avec terrasse en plein coeur d'un domaine Idyllique (Domaine de Pedros) où vous pourrez cohabiter harmonieusement avec les flamants roses, pinèdes, prairies et champs de roseaux. Niché sur la commune de Fitou (11510), entre Mer et Montagne, cet appartement propose un environnement d'exception (de 15 hectares) calme et reposant : 2 Piscines (Juin à Septembre), un Ponton privé pour planche à voile et petit bateau, un parc arboré privé avec sentiers piétons réservés. Aire de jeux pour les enfants, Terrain de Tennis. 2.800 arbres agrémentent le parc et la pinède du domaine privé. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 41 m2m² ouverte sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec W.C ainsi que d'un espace avec deux grands placards. Vous pourrez profiter également d'un terrasse de 24m², ainsi que de deux places de parking Ce petit coin de Paradis n'attend plus que vous à seulement 20 min de Perpignan ou de Narbonne et 10 min de Leucate. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 540 euros. Fin du bail : 3ème Trim 2023. CHARGES DE CO-PRO ANNUELLES : 1819 € TAXE FONCIERE : 894 € Nous contacter au 09 88 37 55 86 .

L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose à la vente une maison atypique avec du caractère, au coeur du village de Bompas (66430) et de 174m² au cadastre. Ce bien comprend un garage de 150 m² et de 4 mètres de hauteur avec mezzanine de 80 m². Ce garage possède 2 entrées avec portes motorisées (nord et sud).Exploitable par un particulier comme un professionnel. Au rez de chaussée, un studio indépendant de 25 m² loué à l'année pour un loyer de 380€. Au premier étage une pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m² avec cellier et WC. Au deuxième étage une terrasse de 120 m² sans vis à vis, comprenant une seconde pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une douche, un WC et une chambre en mezzanine mansardée. La pose d'une piscine ou jacuzzi sous l'abri de piscine déjà existant est possible. Un demi étage plus haut se trouve une suite parentale avec salle de bain incorporée et une autre chambre de 10 m² donnant chacune sur une terrasse de 12 m² ainsi qu'une douche et un WC. Autres particularités : Une cave à vin de 12 m². Un accès à la terrasse et au garage grâce à un monte-charge. la toiture est l'isolation à été refaite récemment, aucun travaux à prévoir. Ce bien se situe dans une ruelle calme, face à un parking, proche de l'église, des commerces et de l'école. Pour plus d'informations contactez nous au : 09 88 37 55 86

L'agence Avant Garde transaction Perpignan vous propose en exclusivité un immeuble de 133 m² à rénover entièrement. Il se compose de quatre studios de 29 à 38 m² environ. Quelques travaux dont (l'electricité, la plonberie, fenêtres et volets). Idéal pour investisseurs !!!

L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose ce superbe appartement de 159 m2 avec sa terrasse de 65 m2 entièrement repensé par un architecte. Il est situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble cossu de la ville de Rivesaltes. Chaque pièce donne sur un balcon exposé plein sud dont la vue y est remarquable et bénéficie d'un ensoleillement permanent. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et prestations de standing. iI se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger cuisine avec terrasse, de 3 suites parentales avec salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Son style épuré, ses hauts plafonds et ses prestations haut de gamme font de ce bien , un bien unique et atypique à la fois. Il faut préciser que cet appartement est situé sur une avenue réputée de la ville de Rivesaltes, à proximité de tous les services et commerces, des arrêts de bus, la gare est à seulement 5mn à pied. Un stationnement fermé et loué est proposé à l'année pour un tarif très raisonnable. *Honoraires charge vendeur Contactez-nous au 09 88 37 55 86

L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose un immeuble de rapport à 12% pour investisseurs, il se compose de 4 studios de 34 m² environ pour une rémunération de 1278€. Situé sur la commune de Perpignan, secteur St Jacques Honoraires à la charge vendeur. N'hésitez pas à nous contactez au 09 88 37 55 86.

L'agence Avant Garde Transaction Perpignan, vous propose ce bel immeuble , situé à 15 min à pied du centre ville de Perpignan. Il se compose en rez-de-chaussée de deux garages de 45 M2, au 1er étage, un salon de 40m2 et sa cuisine séparée ,un wc. 2ème étage, 3 chambres lumineuses,1salle de bain et un wc. Ce bien est idéal pour réaliser de l'investissement locatif, bonne rentabilité grâce au double garage. Peu de travaux à prévoir. Les plus: transports, services et commerces à proximité. *Honoraires charge vendeur Contactez-nous au 09 88 37 55 86