Avant Garde Transaction

Immobilier Toulouse

TOULOUSE HYPER CENTRE T2 de 49,88 m2 avec terrasse
L'agence Avant Garde Transaction à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 de 49,88m2 avec une terrasse de 9,82m2 au 1er étage, à rénover entièrement, livré en l'état. Les parties communes et la façade de l'immeuble seront entièrement rénovées. Possibilité de le diviser en 2 lots distincts. Idéalement situé, en plein coeur du centre historique de Toulouse. Copropriété en cours de création, contactez nous pour plus d'informations.
Ref. : LEX1066
320 000 €
TOULOUSE HYPER CENTRE T4 de 73,84 m2 avec balcon
L'agence Avant Garde Transaction à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T4 de 73,84m2 au 3ème étage avec balcon de 9,90m2, à rénover entièrement, livré en l'état. Les parties communes et la façade de l'immeuble seront entièrement rénovées. Idéalement situé, en plein coeur du centre historique de Toulouse. Copropriété en cours de création, contactez nous pour plus d'informations.
Ref. : LEX1070
440 000 €
TOULOUSE - François Verdier - Loft de 137m2
L'agence Avant Garde Immobilier vous propose à Toulouse dans le quartier François Verdier ce magnifique T3 de 137m2 en 2ème et dernier étage. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain et un WC. Cet appartement situé à 5 minutes du métro bénéficie en plus de la jouissance exclusive d'une place de parking. Bien soumis au régime de la copropriété, 12 lot, charges annuelles de 2748€, taxe foncière 1553€. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Ref. : LEX966
575 000 €
IDEAL INVESTISSEURS - magnifique Bâtisse pour Gite ou Maison d'hôtes
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité sur Puylaurens, cette belle demeure d'une surface de 1400m2 environ sur 1 hectare de parc avec une vue imprenable. Cette propriété est dotée de 3 habitations de 210 m2, 160m2 et 90 m2 sur la première partie de la bâtisse. La seconde partie d'une surface de 940 m2 environ reste à aménager. - Maison d'une surface de 213 m2 environ. Comprenant un séjour de 44,79 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,59 m2, une chambre de 13,35 m2, une salle d'eau de 2,71 m2. Etage 1 : un palier de 4,98 m2, une chambre de 14 m2, une salle de bain de 15,40 m2, un dressing de 7,75 m2 et un bureau de 14,60m2 Etage 2 : un grand plateau aménagé en salle de jeux/dortoir d'environ 65 m2 + une salle d'eau de 6,18 m2 - Maison d'une surface de 160 m2 environ. Comprenant un séjour de 53,45 m2 dont une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 9,74 m2, WC de 1,50 m2 Etage 1 : un couloir de 22 m2 distribuant, 3 chambres (13,65 environ), une salle de bain de 13 m2, un dressing de 4 m2, une salle d'eau de 6,09 m2 et un WC de 1,71 m2 Etage 2 : la salle de bain et la chambre 1 disposent d'une mezzanine communicante d'environ 33 m2. - Maison d'une surface de 90,28 m2 environ. Comprenant une entrée de 7,33 donnant sur un double séjour de 43,67m2 , une cuisine de 16,14 m2, une chambre de 13,11 m2, une salle d'eau de 3,54 m2 et un wc de 1,53 m2 Les plans du projet initial sont à votre disposition pour la deuxième partie d'une surface de 939 m2 environ 2 grandes salles de 125 m2 chacune - Pièce de 32 m2 - pièce de 52,65 - pièce de 73,72 m2 - Vestiaires de 40,20 m2 - 10 chambres d'un total de 164,92 m2 - cuisine de 15,90 m2 - réfectoire de 36,45 m2 - Combles à aménager d'un total de 80 m2 - Grenier 190 m2 Contacter-nous au 09 81 91 89 87 pour plus de renseignements Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 33.250€ TTC Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires).
Ref. : AYP053
698 250 €
Exclusivité
TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES - T2 de 42m2 avec parking
L'Agence Avant Garde Immobilier, vous propose dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, ce bel appartement T2 de 42 m2, proche de toutes commodités et des transports (Linéo 7). Il se compose d'une jolie pièce à vivre donnant sur une terrasse, d'une kitchenette ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Le plus de cet appartement, une place de parking en sous-sol sécurisée. A SAISIR idéal investisseur ou primo accédant. Charges annuelles : 1160 € / Taxes foncières : 784€ Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1057
199 500 €
Toulouse - Les Chalets, Jeanne d'Arc - T4 avec terrasse et parking
L'Agence Avant-Garde Immobilier vous propose à Toulouse dans le quartier des Chalets à 5min du métro Jeanne d'Arc, ce magnifique appartement T4 de 105m2. En 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique de 10m2, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Honoraires charge du vendeur.
Ref. : LEX686PAT23
765 000 €
TOULOUSE - Trois Cocus - Appartement T4 de 81m2 avec 2 places de parking
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement de 81m2 avec terrasse. Situé dans le quartier calme et résidentiel de Trois Cocus, vous bénéficiez d'un grand séjour lumineux et deux trois grandes chambres avec placard. Une cuisine aménagée séparée et une salle de bains s'ajoutent à cet appartement. L'appartement se complète avec deux places de parking en sous-sol. Contactez-nous au 09 81 91 89 87 Loyer HC : 1013€ Provisions pour charges : 137€ Dépôt de garantie : 1013€ Honoraires d'agence : 526,5€
Ref. : AYP044
Loyer 1 150 €/mois
Programme neuf
Toulouse - Les Chalets, Jeanne d'Arc - Appartement T4 avec terrasse et parking
L'Agence Avant-Garde Immobilier vous propose à Toulouse dans le quartier des Chalets à seulement 5 min du métro Jeanne d'Arc ce magnifique appartement T4 de 88m2, en 2ème et dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique de 8m2, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle d'eau et 1 WC. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Honoraires à charge du vendeur.
Ref. : LEX686PAT22
686 000 €
TOULOUSE - A SAISIR - T3/T4 de 80 m2 avec terrasse + parking + cave
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type T3/4 comprenant une entrée de 8,79 m2 donnant sur un séjour lumineux et sans vis à vis de 27,71 m2. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,45 m2, une salle d'eau de 2,01m2. Un dégagement menant aux 2 chambres (de 9,26 et 10,35 m2), un WC de 2,18 m2, une salle de bain de 4,36 m2. L'appartement dispose d'une terrasse de 9,41m2, d'une place de parking sous terrain privée et d'une cave d'environ 3m2. La chambre N° 3 sur le plan a été transformée en cuisine indépendante, tous les raccords d'eau et d'électricité ont été préservés pour être rebasculés dans la partie séjour et offrir la possibilité d'une 3ième chambre. Contacter-nous au 09 81 91 89 87 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ref. : AYP050
314 700 €
Exclusivité
TOULOUSE Centre - T5 Duplex de 145m2 avec terrasse
L'Agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Duplex d'environ 145 m2. Au premier niveau vous trouverez un salon/séjour traversant de 40 m2, une cuisine indépendante avec buanderie une grande suite parentale et un wc indépendant. A l'étage l'escalier dessert une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux. Puis 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 25 m2. Vous bénéficiez aussi du confort d'une climatisation réversible d'un cumulus thermodynamique. Surélévation isolée basse consommation réglementation RT 2012 toiture et périphérie. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : LEX1052
787 500 € dont 5% TTC d'honoraires
TOULOUSE Esquirol - T4 Meublé de 110m2
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la location, ce magnifique appartement T4 de 110 m2, entièrement équipé, place Esquirol à Toulouse centre. Situé à deux pas du marché des Carmes, à proximité direct d'arrêt de bus et d'une station de métro, cet appartement lumineux est au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble typiquement toulousain. Il se compose de 3 chambres, nombreux placards, d'une grande salle de bain avec douche, d'un salon spacieux et lumineux avec un coin bureau, TV 65 pouces avec + de 300 chaînes, WIFI, d'une cuisine moderne ouverte sur salle à manger (réfrigérateur/congélateur, plaques induction, lave-vaisselle, micro-onde, cafetière/bouilloire), WC séparé. Placard Buanderie avec lave-linge, fer et table à repasser. Appartement équipé d'une climatisation réversible. Contactez-nous au 09.81.91.89.87 Montant loyer HC : 2350€ Charges mensuelles : 150€ Dépôt de garantie : 2350€ Honoraires agence : 1040€
Ref. : AYP046
Loyer 2 500 €/mois