Avant Garde Transaction

Maisons a vendre

Coup de coeur
ST GENIS DES FONTAINES - Villa de 210 m2 avec piscine
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose une très belle villa familiale avec vue imprenable sur les Albères comprenant une magnifique piscine et un jardin entretenu et arboré. Elle se compose en Rez de Chaussé d'une pièce de vie de plus de 50m2, d'une cuisine avec véranda, d'une buanderie, d'un bureau et d'une suite parentale donnant sur le jardin. Au 1er étage de 2 chambres et une salle d'eau et un studio indépendant de 26m2. Cette maison bénéficie d'une exposition exceptionnelle de plein Sud, proche de tous les commerces et services et à seulement 10 minutes des plages. Honoraires à la charge Vendeur. Contactez-nous au 09.88.37.55.86.
Ref. : LEX1064
640 000 € dont 4.92% TTC d'honoraires
Toulouse - Croix Daurade - Maison T4 de 85 m2
L'agence Avant-Garde vous propose à la vente à Toulouse ,dans le quartier Croix Daurade, cette maison T4 de 85m2 avec jardin de 60m2. Cette maison mitoyenne se compose en RdC d'une spacieuse pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. 2 places de parking complètent l'ensemble. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Ref. : Lex715AK
363 000 €
TOULOUSE - Rangueil - Maison T8 de 185 m2
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous présenter cette maison des années 60 de 185m2 sur 2 étages. Actuellement aménagée en 8 studios indépendants à destination locative. Sur une parcelle d'environ 880 m2, le jardin est piscinable sans vis-à-vis, avec possibilité de créer un studio indépendant ou un pool-house. Le tout avec dépendances, une cave et un garage de 30m2. Idéalement placé à proximité des transports et des écoles (métro ligne B) et du futur téléphérique. L'ensemble sera libre de locataires pour le mois de décembre 2021. Idéal investisseur (400€ X 8), profession libérale, maison de famille, coliving (https://blog-immobilier-toulouse.fr/coliving-concept-immobilier-prend-ampleur/) A rafraichir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Ref. : LEX1136
724 500 € dont 3.5% TTC d'honoraires
BAIXAS - Maison de Village de 210m2 avec garage et T2 indépendant
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose à Baixas, cette maison de village de 210 m2 traversante. Elle se compose en rez-de-chaussée, de 2 grandes pièces pouvant accueillir un appartement T2, ou 2 studios indépendants, d'un garage et d'une buanderie. Au 1 er étage, un salon, une salle à manger, un espace cuisine, une salle de bains et de 3 chambres. L'isolation et électricité refaite. Possibilité de créer une terrasse de toit. Pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite, Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez-nous au 09 88 37 55 86
Ref. : LEX873
136 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires
TOULOUSE - Coeur des Minimes - Maison T6 de 147m2 avec jardin
L'agence Avant Garde Transaction vous propose à Toulouse au Coeur des Minines une Maison T6 de 147m2 avec jardin piscinable. A deux pas de l'église des Minimes, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie demeure des années 30 entièrement rénovée. Chic et cosy cette maison a bénéficié d'un aménagement de grande qualité. A l'intérieur un agréable salon baigné de lumière, exposé Est/Ouest, avec une jolie cheminée en marbre et une cuisine contemporaine entièrement équipée ne manqueront pas de vous séduire. Cinq chambres dont une grande suite parentale, trois salles d'eau, une buanderie, trois WC et une multitude de rangements complètent avantageusement l'ensemble. A l'extérieur, au calme et avec une jolie vue sur l'église des minimes, un grand espace vert pisicnable pourra également accueillir votre futur salon de jardin. Idéal pour jeune couple et profession libérable. Proche métro et de toutes les commodités. Très rare sur le secteur, à visiter au plus vite. A la charge de l'acquéreur
Ref. : LEX1114
795 000 € dont 3.25% TTC d'honoraires
LACROIX-FALGARDE - TOULOUSE - Villa T7 de 300 m² avec piscine et 2400 m2 de terrain
L'Agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer, cette magnifique villa T7 de 300m2 , à 15 min du centre ville de Toulouse. Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie de 90 m2 avec cheminée, exposée plein sud ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau-bibliothèque de 16m2, une suite parentale de 25m2 (avec une salle d'eau) , un wc séparé et une buanderie. A l'étage, vous trouvez 3 belles chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Une magnifique piscine et un jardin arboré de 2400m2, orientés plein sud avec vue panoramique, une grande terrasse et extension en bois dans les arbres ainsi qu'une immense pièce de 75m2 (possibilité salle de jeux, loisirs...) complètent ce bien. Taxe foncière : 1144 € Honoraires à la charge vendeur.
Ref. : LEX1130
785 000 €
ARBOUSSOLS - Belle Maison T5 de 157M2 avec jardin, piscine et garage
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose cette magnifique maison de plein-pied très lumineuse de 157 M2 avec un jardin arboré de 1400 M2, une piscine de 40 M2 et un garage de 30 M2. Ce bien situé à Arboussols au centre du Département des Pyrénées-orientales à seulement 30 minutes de Perpignan et 1 heure des stations de ski, orienté plein Sud, vous offre un panorama exceptionnel à 180° sur le Canigou, au coeur d'un Parc Régional. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre de 45 M2 exposé plein sud et disposant d'un poêle à bois avec une terrasse de 65 M2, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale et de deux chambres. Une véranda Panoramique de 31 M2 vient compléter ce bien en excellent état. Contactez-nous au 09 88 37 55 86 pour visiter ce bien d'exception
Ref. : LEX1100
440 000 € dont 4.14% TTC d'honoraires
SAINT LAURENT DE LA SALANQUE - Maison de 90m2 avec Garage
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose cette maison 2 faces située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes des plages et à 15 minutes de Perpignan. Elle se compose en rdc d'une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un toilette et un garage. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec un wc. Le jardin qui est piscinable, le salon et la chambre du rdc sont exposés OUEST, la Terrasse et les chambres du haut sont exposées EST. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, dans ce petit havre de paix ! Contactez Isabel au 07 81 60 56 46 ou au 09 88 37 55 86
Ref. : LEX1128
221 000 €
TOULOUSE - Côte Pavée - Maison T9 de 250 m2
L'Agence Avant Garde Transaction vous présente cette magnifique maison de 250m2 entièrement rénovée sur le secteur Côte Pavée, disposant de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Prestations haut de gamme piscine (11mx4m), alarme, menuiseries aluminium, garage...sur un terrain de 350 m2 . Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : LEX1129
1 365 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
TOULOUSE - St Orens - Maison T4 de 81m2 avec jardin
L'agence Avant Garde Transaction vous propose à la vente cette villa T4 de 81m2 avec garage et jardin de 100m2. Elle se compose en RdC d'une belle pièce de vie de 39m2 intégrant une cuisine ouverte et un accès terrasse. A l'étage la partie nuit climatisée dessert 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La décoration soignée est au goût du jour et l'entretien de la maison suivi. Un jardin de 100m2, un garage de 15m2 et 2 places de stationnement complètent l'ensemble. Bien en copropriété (association bénévole), 13€ de charges mensuelles pour l'entretien. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1119
285 000 €
Exclusivité
TAUTAVEL - Maison T4 de 124m2 avec terrain de 410m2
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose ce produit rare sur le secteur ! Située sur les hauteurs du village de Tautavel, à 25mn de Perpignan, cette maison se compose d'une entrée et/ou cuisine, d'une pièce de vie exceptionnelle de 50m2, de 2 chambres et un bureau (ou chambre indépendante) d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une cave. Sans vis à vis et sans mitoyenneté, elle possède un terrain piscinable de 410 m2 exposé Est/Ouest. Ce bien possède encore un très fort potentiel d'aménagement, elle est habitable en l'état, cependant il faudra prévoir des travaux qui permettront d'amener votre "touche personnelle". Amoureux des Pyrénnées Orientales, d'histoire et de patrimoine riche, amoureux de paysages à couper le souffle, de nature et de calme, ce bien n'attend plus que vous. * Honoraires charges vendeur Pour toutes informations et/ou visiter contactez-nous au : 09 88 37 55 86
Ref. : LEX1120
147 700 € dont 5.5% TTC d'honoraires