Avant Garde Transaction

Immeubles

Exclusivité
PERPIGNAN IMMEUBLE DE RAPPORT GARAGE ET JARDIN
Avant-Garde Transaction Perpignan vous propose en exclusivité cet immeuble en mono-propriété composé de 3 lots d'habitation. Situé dans un secteur très calme et résidentiel (8 mn à pied des Galeries Lafayette) proche de tous les services et commerces (à côté de la Direction Départementale des Territoires et de la Mer des P.O). Il se compose en Rez de chaussée, de 2 garages plus 2 places de stationnement privatives, d'une entrée avec un dégagement donnant accès à 2 pièces ( pouvant accueillir un bureau, une cuisine d'été...). avec un accès sur un jardin de 75 m2 au calme avec vue sur un parc privatif. Au 1er étage un T3 rénové de 82 m2 avec balcon avec une vue dégagée sur un parc arboré . Au 2ème étage un autre T3 de 82 m2 rénové et lumineux. Ces 2 appartements peuvent être loués 800 euros chacun CC. Les plus de ce bien: son potentiel en rentabilité , son emplacement au calme, sa rénovation et les prestations ( double vitrage, volets roulants électriques, plomberie neuve, 2 salles d'eau refait à neuf, sa luminosité, sa proximité avec le centre ville, ses extérieurs)... TAXE FONCIERE: 2500 euros. Contactez-nous au: 09 88 37 55 86
Ref. : LEX1241
256 800 €
Exclusivité
TOULOUSE - PECHBONNIEU - Immeuble avec jardins et parkings
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier comprenant trois appartements T4. Ces appartements sont traversants et disposent d'une terrasse, d'un garage et d'un grand jardin. Un appartement T2 complète l'ensemble. Possibilité après travaux de disposer de 3 ou 4 lots supplémentaires. A l'extérieur un grand parking et un agréable espace vert seront à votre disposition. Très bien situé, proche des commodités et des transports. Vendu vide. Idéal investisseur, à visiter sans tarder !
Ref. : LEX1202
750 000 €
PERPIGNAN - Immeuble de 300 m2
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose cet immeuble de rapport situé dans le Centre historique à deux pas de La Chapelle du Tiers Ordre et de la Place de la Révolution Française. Cet immeuble se compose en Rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant un local de 14 m2, une pièce d'environ 20 m2, transformable en studio (louable 250 euros) , d'une petite cour intérieure avec un toilette et 3 grandes caves. Au 1 er étage, un appartement d'environ 80 m2 ayant été entièrement rénové mis en location à 600 euros charge comprise. Au 2 ème étage, un autre appartement de 80 m2 entièrement rénové et loué 500 euros charges comprises. Au 3 ème et dernier étage un appartement d'environ 50 m2 entièrement rénové, mis en location à 500 euros charges comprises et Studio T1 Bis de 30 m2, loué 300 euros charges comprises. Taxe Foncière 3200 euros. Rentabilité: 9 % Pour tous renseignements et/ou programmer une visite, Contactez-nous au 09 88 37 55 86
Ref. : LEX1158
266 250 €
PERPIGNAN - Centre Historique - Immeuble T8 de 300 m2
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose, au coeur du centre historique, proche du Castillet et de la Cathédrale St Jean un immeuble idéal pour investisseur en LMP (Loueur en Meublé Professionnel). Il se compose : de 8 appartements dont la surface est de 30m2 pour les plus petits, et de 40m2 pour les plus grands, dont un avec balcon et un autre avec terrasse et vue sur la Place République. Le prix de location à la nuitée est de 90 à 190 € selon la saison et le type d'appartement. Cet immeuble est vendu entièrement meublé et équipé haut de gamme. Co-pro bénévole, Taxe foncière 2 271€ Contactez-nous au 09 88 37 55 86
Ref. : LEX925
997 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
PERPIGNAN - Centre-ville - Immeuble de 188m2
L'agence Avant Garde Transaction Perpignan vous propose en exclusivité, cet immeuble situé en centre ville de Perpignan. Entièrement rénové, il se compose en rez-de-chaussée d'un garage (25 m2) qui peut se louer entre 90 et 100 euros, un studio (20m2) en cours de rénovation qui pourra aussi être loué 250 euros, au 1 er étage un T3 (43m2) loué 460 euros hors charge, au second étage un T3 (43m2) loué 400 euros, et au 3 ème et dernier étage un T2 (32m2) avec mezzanine et terrasse (13 m2) loué 380 euros. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal (proche Arago) proche de tous les commerces et le quartier est en pleine restructuration. Contactez-nous au 09 88 37 55 86
Ref. : LEX881
235 000 €