L'agence Avant Garde Immobilier, vous présente ce beau T4 de 67m2 situé au 3ème étage d'une co-propriété, vendu loué et meublé. Cet investissement génère une rentabilité de 8,4%. Il est actuellement loué 1160€ par mois. Une cave de 8m2 et loggia et un balcon complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage sont récentes et l'appartement est raccordé à la fibre. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Avant Garde Immobilier vous présente à la vente cet appartement T1 Meublé de 17m2. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette et d'une salle de bain avec wc. Le tout avec une agréable terrasse avec vue dégagée. Proche de toutes commodités, à 5min du métro de Jeanne D'Arc et à 10min de la Gare Matabiau. Idéal investisseur, l'appartement était loué 500€ en meublé. Pas de procédure en cours. Honoraire à la charge vendeur.

L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer cet appartement de T2 de 46m2 en rez de jardin, avec une terrasse de 16m2 privative. Vous trouverez une chambre lumineuse avec placard, une séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant sur la terrasse. Cet appartement est louable autant pour une habitation et aussi pour une activité professionnelle. Un cellier est disponible de 5m2 en sus. Honoraire à la charge vendeur Contacter-nous au 09 81 91 89 87

L'agence Avant Garde Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 neuf de 59m2. Il se compose de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, vous pourrez également profiter de sa terrasse de 26m2 ouverte sur toutes les pièces. Il dispose aussi d'une machine à laver et de la fibre. Avec ascenseur et à proximité immédiate des transports en commun et des espaces verts. 1 place de parking s'ajoute au bien, 1 local 2 roues fermé et sécurisé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Livraison entre avril et juillet 2021. Copropriété de 25 lots Eligible au PTZ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Agence Avant Garde Immobilier, vous propose dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, ce bel appartement T2 de 42 m2, proche de toutes commodités et des transports (Linéo 7). Il se compose d'une jolie pièce à vivre donnant sur une terrasse, d'une kitchenette ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Le plus de cet appartement, une place de parking en sous-sol sécurisée. A SAISIR idéal investisseur ou primo accédant. Charges annuelles : 1160 € / Taxes foncières : 784€ Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Avant Garde iImmobilier vous présente au sein d'une jolie résidence basse consommation de 2012, ce joli T2 de 44m2 très lumineux. Il est situé dans un cadre verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée et son accès direct sur un grand balcon donnant sur une vue très dégagée. Une salle d'eau avec WC et une chambre avec rangements complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur une place de parking en sous-sol et un local à vélo collectif seront à votre disposition. Locataire très sérieux en place depuis plusieurs années. Idéal investisseur. Bonne rentabilité assurée. Honoraires à la charge acquéreur

L'agence Avant Garde Immobilier vous présente, au coeur de la très recherchée place Dupuy, cet appartement de type 3 de 75m2. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre très lumineuse, son haut plafond et sa cuisine américaine équipée. Deux chambres avec rangements et une salle d'eau complètent l'ensemble. Fort potentiel pour cet appartement très bien situé. Très proche du métro et de toutes les commodités. Idéal pour jeune couple ou investisseur. A visiter très rapidement !!! Honoraire d'agence 6,5% inclus à la charge de l'acquéreur

L'Agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Duplex d'environ 145 m2. Au premier niveau vous trouverez un salon/séjour traversant de 40 m2, une cuisine indépendante avec buanderie une grande suite parentale et un wc indépendant. A l'étage l'escalier dessert une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux. Puis 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 25 m2. Vous bénéficiez aussi du confort d'une climatisation réversible d'un cumulus thermodynamique. Surélévation isolée basse consommation réglementation RT 2012 toiture et périphérie. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

L'agence Avant Garde Immobilier vous présente ce magnifique T4 de 140m2, dans une petite co-propriété de 4 lots dans le très recherché quartier du Busca. Ce bien permet de multiples possibilités d'agencement car il est composé d'un T3 d'une centaine de mètres carrés et d'un T2 de 40 m2, le tout réuni par un patio terrasse. L'appartement a été entièrement rénové mais il offre des possibilités d'agencement différentes car il possède deux entrées. La double destination de ce bien séduira certainement les professionnels cherchant à s'installer dans ce quartier. Idéal pour les couples ou familles cherchant un grand appartement avec patio. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous proposer dans le très recherché quartier du jardin des plantes, ce T2 de 40 m2 en dernier étage avec deux terrasses, très lumineux. Vous profiterez d'une rue au calme à 5 min à pieds du métro. Un toit terrasse complète ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir dans le secteur Les Minimes, proche église et Canal du Midi, cet appartement T1 bis de 28,30m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre ouverte, un salon donnant sur une terrasse de 3,40m2, une cuisine aménagée et équipée et une belle salle d'eau avec WC. Taxe Foncière 565€ Charges annuelles 650€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.