Avant Garde Transaction

Maison Toulouse

TOULOUSE - Quartier Bonnefoy - Maison T4 de 100 m2
L'agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous proposer cette toulousaine d'environ 100 m2 dans le quartier de Bonnefoy. Cette maison de plain-pied est composée d'une pièce de vie de 34 m2 avec un insert, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus , une véranda de 17 m2 et un garage de 25 m2. Rafraichissement et modernisation de l'ensemble à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1116
330 000 €
TOULOUSE - Coeur des Minines - Maison T6 de 147m2 avec jardin
L'agence Avant Garde Immobilier vous propose à Toulouse au Coeur des Minines une Maison T6 de 147m2 avec jardin piscinable. A deux pas de l'église des Minimes, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie demeure des années 30 entièrement rénovée. Chic et cosy cette maison a bénéficié d'un aménagement de grande qualité. A l'intérieur un agréable salon baigné de lumière, exposé Est/Ouest, avec une jolie cheminée en marbre et une cuisine contemporaine entièrement équipée ne manqueront pas de vous séduire. Cinq chambres dont une grande suite parentale, trois salles d'eau, une buanderie, trois WC et une multitude de rangements complètent avantageusement l'ensemble. A l'extérieur, au calme et avec une jolie vue sur l'église des minimes, un grand espace vert pisicnable pourra également accueillir votre futur salon de jardin. Idéal pour jeune couple et profession libérable. Proche métro et de toutes les commodités. Très rare sur le secteur, à visiter au plus vite. A la charge de l'acquéreur
Ref. : LEX1114
799 000 € dont 3.77% TTC d'honoraires
TOULOUSE - CANAL DE BRIENNE - Maison T4 de 84 m2 avec jardin de 135 m2
L'agence Avant Garde Immobilier à le plaisir de vous proposer à la location cette belle maison T4 située au calme, au fond d'une impasse proche du canal de Brienne. Elle se compose, au rez de chaussée : d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace buanderie, un wc. A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. Rare en centre ville, vous pourrez profitez pleinement d'un grand jardin de 135m2 arboré et sans vis à vis ! Loyer : 1500 € / mois Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires d'agence : 1092 € (edl inclus)
Ref. : LEX1109
Loyer 1 500 €/mois
TOULOUSE - Secteur Côte pavée - Maison T4 de 120m2 avec garage
L'agence Avant Garde Immobilier vous présente cette superbe maison T4 de 120 m2 avec garage entièrement rénovée. Prestations haut de gamme avec cuisine sur mesure, menuiseries aluminium, marbre de Carrare, isolation thermique et phonique... Suite parentale avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards intégrés, cuisine séjour de 43 m2, buanderie de 7 m2 et un garage de 12m2 complètent ce bien rare sur le secteur de la côte Pavée très proche du Caousou. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1105
514 000 €
Exceptionnel
CHANGER DE VIE Ancienne Bergerie de 250m2 + Potentiel locatif « Bulles de rêves »
L'agence Avant Garde Transaction a le privilège de vous proposer, au coeur de la vallée du Célé et de son riche patrimoine touristique, une magnifique bergerie de 250m2 et son activité hôtelière insolite de location de bulles. Cette ancienne bâtisse fut récemment retapée, la toiture étant neuve, et dispose d'une surface de 125m² sur 2 niveaux, soit un espace total de 250m² habitable environ. Elle se compose d'une belle entrée de 15m² donnant sur un couloir, desservant 2 chambres et une salle d'eau, avec double vasque et douche à l'italienne. La chambre principale, d'une surface de 22 m², comprend son propre dressing. La pièce de vie de 53m² est dotée d'une cuisine équipée, d'un bel espace salon et d'un coin bureau, et bénéficie d'une vue imprenable sur l'ensemble du domaine. Le RDC est actuellement dédié à l'espace de vie commun des bulles. Il se compose d'une grande salle d'eau cosy avec 2 douches et une double vasque, d'un bel espace salon et d'une cuisine équipée pour le plus grand confort des occupants des bulles. Cette surface est également aménageable en gîte. A l'extérieur, sur un domaine d'1 hectare environ, se trouve les 4 bulles composant l'activité hôtelière d'exception, ainsi qu'une piscine. Ces dernières, fabriquées en France, sont équipées de meubles et d'une décoration de haut standing. Logement de rêve pour une nuit ou un week-end, 2 d'entre elles bénéficient des commodités sanitaires. L'ensemble est doté d'un fort potentiel d'exploitation au vu de la situation géographique et des sites touristiques environnants. Un travail de communication et de référencement y a déjà été effectué, sur les réseaux sociaux, Trip Advisor ou encore Booking, avec un classement de 10/10. Envie d'une bulle d'oxygène et d'un changement de vie, à seulement 1h30 de Toulouse ? GROSSE OPPORTUNITE ! A DECOUVRIR SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à nous contacter au 09 81 91 89 87
Ref. : AYP062
469 990 €
SEPT DENIERS - Maison de 198m2 avec jardin
L'agence Avant Garde Transaction a l'immense plaisir de vous proposer, dans une petite impasse calme du quartier des Sept Deniers, une magnifique maison familiale de 198 m2. Cette villa est dotée, au premier étage, d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 55m2 comprenant un séjour, une salle a manger et une cuisine, le tout donnant sur deux grands balcons filants et une terrasse. Elle comprend également trois belles chambres, dont une avec balcon, avec des espaces de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez de chaussée se compose actuellement de deux appartements indépendants (T1 et T2) et d'une surface aménageable de 25 m2. Cette maison est entourée d'un élégant jardin de 340 m2 et de deux superbes terrasses dont une est couverte. Elle se situe dans un quartier résidentiel très bien entretenu, avec transports et commerces à proximité. A découvrir sans tarder ! Taxe foncière: 2357€ VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE / Contactez-nous au 09 81 91 89 87
Ref. : AYP049
664 900 €
Prix en baisse
TOULOUSE - Secteur Pouvourville - Maison T6 de140m2 avec jardin
L'agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison T6 de 140m2 située sur le commune de Pouvourville à Toulouse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, un salon avec cheminée et une salle à manger. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, vous trouverez un grenier aménageable. Un jardin de 290 m² et sa dépendance viennent compléter le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1082
346 000 €
TOULOUSE - Saint Simon - Maison T5 de 140m2
L'agence Avant Garde Immobilier vous présente cette maison de 140m2 sur une parcelle de 1050m2 sans vis à vis. Son emplacement exceptionnel vous permettra d'accéder aux commerces de Saint Simon à pieds tout en étant au calme. La maison en travaux sera livrée avec l'intérieur entièrement rénové. La cuisine sera à emménager. Son séjour ouvert sur la cuisine, son salon et ses 3 chambres vous séduiront. Gros potentiel d'aménagement extérieur avec cette belle parcelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix 450000€ hors honoraires .
Ref. : LEX1087
470 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires
Prix en baisse
TOULOUSE - Les Minimes - Maison T5 de 155m2
L'Agence Avant Garde Immobilier vous présente cette belle maison des années 60 de 155 m2 en R+1 dans le quartier des Minimes à 12 min du métro Nogaro et 200 m de la future station ligne 3, sur une parcelle de 362 m2. Cette maison vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Dans le jardin une terrasse avec pergola et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX971
549 900 €
Exclusivité
TOULOUSE - Saint Martin Du Touch - Maison T4 de 100m2
L'agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente proche d'Airbus, cette jolie maison T4 de 100m2 sur un jardin de 650m2 entièrement clôturé et arboré. Vous pourrez profiter d'un séjour avec un beau volume climatisé, une cuisine indépendante et équipée avec un cellier. Vous trouverez aussi 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage, une terrasse couverte et un puit. A VISITER SANS TARDER Taxe foncière : 1234 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Ref. : LEX998
410 000 € dont 5.13% TTC d'honoraires
Exclusivité
TOULOUSE - Croix Daurade - Maison de 175m² avec piscine
L'agence Avant Garde Immobilier vous propose à Toulouse dans le quartier Croix Daurade cette atypique maison T5 de 175m2 avec piscine. A l'intérieur profitez d'un hall, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, d'un bureau et d'une buanderie. La partie nuit en 1er étage dessert deux suites parentales avec salle d'eau. Vous retrouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'une salle de jeu et de détente. Un garage double et des places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Livraison 3ème trimestre 2021. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Ref. : LEX862
650 000 €