Avant Garde Transaction

immobilier Toulouse

TOULOUSE - CANAL DE BRIENNE - Maison T4 de 84 m2 avec jardin de 135 m2
L'agence Avant Garde Immobilier à le plaisir de vous proposer à la location cette belle maison T4 située au calme, au fond d'une impasse proche du canal de Brienne. Elle se compose, au rez de chaussée : d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace buanderie, un wc. A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. Rare en centre ville, vous pourrez profitez pleinement d'un grand jardin de 135m2 arboré et sans vis à vis ! Loyer : 1500 € / mois Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires d'agence : 1092 € (edl inclus)
Ref. : LEX1109
Loyer 1 500 €/mois
TOULOUSE - Centre ville - Appartement T3 de 66m2
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la location, ce magnifique appartement T3 de 66m2, entièrement équipé, à Toulouse centre. Situé à deux pas du Capitole, à proximité direct d'arrêt de bus et d'une station de métro. Cet appartement lumineux est au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble typiquement toulousain. Il se compose de 2 chambres, nombreux placards, d'une salle d'eau , d'un salon lumineux , d'une cuisine moderne équipée (lave vaisselle, frigo,table de cuisson,micro onde ,lave linge ) semi-ouverte par une belle verrière, type industriel. Chauffage au gaz . Réseaux internet : fibre Contactez-nous au 09.81.91.89.87 Montant loyer HC : 1120 € Charges mensuelles : 70 € Dépôt de garantie : 1120 € Honoraires agence : 858 €
Ref. : AYP067
Loyer 1 190 €/mois
TOULOUSE - Secteur Côte pavée - Maison T4 de 120m2 avec garage
L'agence Avant Garde Immobilier vous présente cette superbe maison T4 de 120 m2 avec garage entièrement rénovée. Prestations haut de gamme avec cuisine sur mesure, menuiseries aluminium, marbre de Carrare, isolation thermique et phonique... Suite parentale avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards intégrés, cuisine séjour de 43 m2, buanderie de 7 m2 et un garage de 12m2 complètent ce bien rare sur le secteur de la côte Pavée très proche du Caousou. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1105
514 000 €
Exclusivité
TOULOUSE Centre - T5 Duplex de 145m2 avec terrasse
L'Agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Duplex d'environ 145 m2. Au premier niveau vous trouverez un salon/séjour traversant de 40 m2, une cuisine indépendante avec buanderie une grande suite parentale et un wc indépendant. A l'étage l'escalier dessert une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux. Puis 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 25 m2. Vous bénéficiez aussi du confort d'une climatisation réversible d'un cumulus thermodynamique. Surélévation isolée basse consommation réglementation RT 2012 toiture et périphérie. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref. : LEX1052
699 000 €
TOULOUSE - Place Dupuy - Une Place de Parking
L'agence Avant Garde Immobilier vous propose à la vente, entre Camille Pujol et Place Dupuy, une Place de parking dans une résidence fermée. Accés avec ascenseur voiture. Charges annuelles : 178 € Taxe Foncière: 101€ Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge acquéreur
Ref. : LEX1103
16 000 € dont 6.67% TTC d'honoraires
TOULOUSE - Avenue Jean Chaubet - Appartement T4 de 67 m2
L'agence Avant Garde Immobilier, vous présente ce beau T4 de 67m2 situé au 3ème étage d'une co-propriété, vendu loué et meublé. Cet investissement génère une rentabilité de 8,4%. Il est actuellement loué 1160€ par mois. Une cave de 8m2 et loggia et un balcon complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage sont récentes et l'appartement est raccordé à la fibre. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1102
157 000 €
TOULOUSE - Jardin des Plantes - Appartement T1 meublé de 21m2
L'Agence Avant Garde Transaction vous propose à la location, au 1er étage d'un bel immeuble toulousain, calme, à deux pas des transports et du jardin des plantes, T1 meublé de 21m2 comprenant une entrée avec placard, pièce principale avec cuisine équipée d'un frigo, plaque de cuissons, hotte aspirante et machine à laver. Une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Grandes fenêtres. Idéalement placé pour un accès rapide à l'hyper centre et aux écoles. Libre au 11 mai 2021. A visiter sans tarder / Contactez-nous au 09 81 91 89 87 Loyer HC : 425€ Provisions pour charges : 25€ Caution : 425 € Honoraires d'agence : 273 €
Ref. : AYP064
Loyer 450 €/mois
TOULOUSE - Quartier Saint Aubin - Appartement T2 de 25m2
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous proposer à la location ce beau T2 en premier étage de 25m2 situé au coeur du quartier Saint Aubin, dans la rue de la Colombette. L'appartement est situé au calme, donnant sur la cour intérieure. Vous bénéficiez d'un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'un grande salle d'eau avec WC séparé. Idéalement situé à 3min à pied des bus et métros. A visiter sans tarder / Contactez-nous au 09 81 91 89 87 Loyer HC : 490€ Provisions pour charges : 25€ Honoraires d'agence : 325€
Ref. : AYP065
Loyer 515 €/mois
TOULOUSE - Busca - Appartement T4 de 140 m2
L'agence Avant Garde Immobilier vous présente ce magnifique T4 de 140m2, dans une petite co-propriété de 4 lots dans le très recherché quartier du Busca. Ce bien permet de multiples possibilités d'agencement car il est composé d'un T3 d'une centaine de mètres carrés et d'un T2 de 40 m2, le tout réuni par un patio terrasse. L'appartement a été entièrement rénové mais il offre des possibilités d'agencement différentes car il possède deux entrées. La double destination de ce bien séduira certainement les professionnels cherchant à s'installer dans ce quartier. Idéal pour les couples ou familles cherchant un grand appartement avec patio. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX1096
614 250 €
Exceptionnel
CHANGER DE VIE Ancienne Bergerie de 250m2 + Potentiel locatif « Bulles de rêves »
L'agence Avant Garde Transaction a le privilège de vous proposer, au coeur de la vallée du Célé et de son riche patrimoine touristique, une magnifique bergerie de 250m2 et son activité hôtelière insolite de location de bulles. Cette ancienne bâtisse fut récemment retapée, la toiture étant neuve, et dispose d'une surface de 125m² sur 2 niveaux, soit un espace total de 250m² habitable environ. Elle se compose d'une belle entrée de 15m² donnant sur un couloir, desservant 2 chambres et une salle d'eau, avec double vasque et douche à l'italienne. La chambre principale, d'une surface de 22 m², comprend son propre dressing. La pièce de vie de 53m² est dotée d'une cuisine équipée, d'un bel espace salon et d'un coin bureau, et bénéficie d'une vue imprenable sur l'ensemble du domaine. Le RDC est actuellement dédié à l'espace de vie commun des bulles. Il se compose d'une grande salle d'eau cosy avec 2 douches et une double vasque, d'un bel espace salon et d'une cuisine équipée pour le plus grand confort des occupants des bulles. Cette surface est également aménageable en gîte. A l'extérieur, sur un domaine d'1 hectare environ, se trouve les 4 bulles composant l'activité hôtelière d'exception, ainsi qu'une piscine. Ces dernières, fabriquées en France, sont équipées de meubles et d'une décoration de haut standing. Logement de rêve pour une nuit ou un week-end, 2 d'entre elles bénéficient des commodités sanitaires. L'ensemble est doté d'un fort potentiel d'exploitation au vu de la situation géographique et des sites touristiques environnants. Un travail de communication et de référencement y a déjà été effectué, sur les réseaux sociaux, Trip Advisor ou encore Booking, avec un classement de 10/10. Envie d'une bulle d'oxygène et d'un changement de vie, à seulement 1h30 de Toulouse ? GROSSE OPPORTUNITE ! A DECOUVRIR SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à nous contacter au 09 81 91 89 87
Ref. : AYP062
469 990 €
SEPT DENIERS - Maison de 198m2 avec jardin
L'agence Avant Garde Transaction a l'immense plaisir de vous proposer, dans une petite impasse calme du quartier des Sept Deniers, une magnifique maison familiale de 198 m2. Cette villa est dotée, au premier étage, d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 55m2 comprenant un séjour, une salle a manger et une cuisine, le tout donnant sur deux grands balcons filants et une terrasse. Elle comprend également trois belles chambres, dont une avec balcon, avec des espaces de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez de chaussée se compose actuellement de deux appartements indépendants (T1 et T2) et d'une surface aménageable de 25 m2. Cette maison est entourée d'un élégant jardin de 340 m2 et de deux superbes terrasses dont une est couverte. Elle se situe dans un quartier résidentiel très bien entretenu, avec transports et commerces à proximité. A découvrir sans tarder ! Taxe foncière: 2357€ VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE / Contactez-nous au 09 81 91 89 87
Ref. : AYP049
664 900 €