Avant Garde Transaction

31400 TOULOUSE TOULOUSE - Rangueil - Maison T8 de 185 m2

TOULOUSE - Rangueil - Maison T8 de 185 m2 1/4
TOULOUSE - Rangueil - Maison T8 de 185 m2 2/4
TOULOUSE - Rangueil - Maison T8 de 185 m2 3/4
TOULOUSE - Rangueil - Maison T8 de 185 m2 4/4
724 500 € **
L'agence Avant Garde Transaction a le plaisir de vous présenter cette maison des années 60 de 185m2 sur 2 étages.
Actuellement aménagée en 8 studios indépendants à destination locative.
Sur une parcelle d'environ 880 m2, le jardin est piscinable sans vis-à-vis, avec possibilité de créer un studio indépendant ou un pool-house.
Le tout avec dépendances, une cave et un garage de 30m2.
Idéalement placé à proximité des transports et des écoles (métro ligne B) et du futur téléphérique.
L'ensemble sera libre de locataires pour le mois de décembre 2021.
Idéal investisseur , profession libérale, maison de famille, coliving (https://blog-immobilier-toulouse.fr/coliving-concept-immobilier-prend-ampleur/)
A rafraichir.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
** 724 500 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 185 m²
  • 8 chambre(s)
  • 885 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    724500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Loyer charges comprises
    400 EUR
  • Taxe Foncière
    2053 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    8
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    885 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Avant Garde Transaction Saint Georges
30 Rue Du Rempart Saint-Etienne
31000 Toulouse
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avant Garde Transaction pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avant Garde Transaction contact@avantgardeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • SEPT DENIERS - Maison de 198m2 avec jardin
    L'agence Avant Garde Transaction a le privilège de vous proposer, dans une petite impasse calme du quartier des Sept Deniers, une magnifique maison familiale de 198 m2. Cette villa est dotée, au premier étage, d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 55m2 comprenant un séjour, une salle a manger et une cuisine, le tout donnant sur deux grands balcons filants et une terrasse. Elle comprend également trois belles chambres, dont une avec balcon, avec des espaces de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez de chaussée se compose actuellement de deux appartements indépendants (T1 et T2) et d'une surface aménageable de 25 m2. Cette maison est entourée d'un élégant jardin de 340 m2 et de deux superbes terrasses dont une est couverte. Elle se situe dans un quartier résidentiel très bien entretenu, avec transports et commerces à proximité. A découvrir sans tarder ! Taxe foncière: 2357€ VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE / Contactez-nous au 09 81 91 89 87
    Ref. : AYP049
    664 900 €
  • TOULOUSE - Saint Simon - Maison T5 de 140m2
    L'agence Avant Garde Transaction vous présente cette maison de 140m2 sur une parcelle de 1050m2 sans vis à vis. Son emplacement exceptionnel vous permettra d'accéder aux commerces de Saint Simon à pieds tout en étant au calme. La maison en travaux sera livrée avec l'intérieur entièrement rénové. La cuisine sera à emménager. Son séjour ouvert sur la cuisine, son salon et ses 3 chambres vous séduiront. Gros potentiel d'aménagement extérieur avec cette belle parcelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix 450000€ hors honoraires .
    Ref. : LEX1087
    470 000 € dont 4.44% TTC d'honoraires
  • TOULOUSE - Côte Pavée - Maison T9 de 250 m2
    L'Agence Avant Garde Transaction vous présente cette magnifique maison de 250m2 entièrement rénovée sur le secteur Côte Pavée, disposant de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Prestations haut de gamme piscine (11mx4m), alarme, menuiseries aluminium, garage...sur un terrain de 350 m2 . Honoraires à la charge de l'acquéreur.
    Ref. : LEX1129
    1 365 000 € dont 3.02% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Saint Georges | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne - 31000 Toulouse | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI31012018000039158 | Date de délivrance : 2018-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante